Analyse immobilière à Versailles
Répartition complète des rendements locatifs, des prix de l'immobilier et du potentiel d'investissement à Versailles.
Appartement standard moyen (60m²)
408,160 EUR
~6,803 EUR/m²
Loyer mensuel moyen (60m²)
1,361 EUR
~23 EUR/m²
Rendement brut
4.00%
Tendance du marché
Stable
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Historique des prix de vente
Suivi des évolutions du marché au fil du temps.
Évolution de la population
Croissance et déclin démographique historique.
Évolution du salaire brut mensuel moyen
Tendance salariale régionale basée sur les données Eurostat.
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Calculateur d'investissement interactif
Paramètres d'investissement
Ajustez les paramètres pour simuler des scénarios.
326 528 Prêt
Cash-flow mensuel
-792 EUR/ mo
Rendement brut
4.00%
Rendement net
2.42%
Rendement Cash on Cash
-11.65%
Loyer Mensuel1 293 EUR
Mensualité Hypothécaire1 616 EUR
Dépenses d'exploitation
469 EURAperçu financier
Annonces actives à Versailles
108 m²
~1 204 €/m²
130 000€
Rendement: 16.6%
En ligne depuis: 4/29/2026
108 m²
~1 204 €/m²
130 000€
Rendement: 16.6%
En ligne depuis: 3/26/2026
116 m²
~1 424 €/m²
164 574,2€
Rendement: 13.7%
En ligne depuis: 4/29/2026
57 m²
~2 086 €/m²
119 050€
Rendement: 12.4%
En ligne depuis: 4/29/2026
57 m²
~2 086 €/m²
119 050€
Rendement: 12.4%
En ligne depuis: 3/26/2026
43 m²
~2 791 €/m²
120 000€
Rendement: 10.4%
En ligne depuis: 4/29/2026
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43 m²
~2 791 €/m²
120 000€
Rendement: 10.4%
En ligne depuis: 3/26/2026
95 m²
~2 033 €/m²
193 000€
Rendement: 10.4%
En ligne depuis: 4/29/2026
95 m²
~2 033 €/m²
193 000€
Rendement: 10.4%
En ligne depuis: 3/26/2026
45 m²
~2 778 €/m²
125 000€
Rendement: 10.2%
En ligne depuis: 4/29/2026
Analyse par type d'appartement : Versailles
À propos du marché immobilier de Versailles
Cette région offre des opportunités uniques pour les investisseurs à la recherche de flux de trésorerie stables.
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Sources de données et Méthodologie
Sources de Données
Calcul du rendement brut
Rendement locatif brut = (loyer annuel moyen / prix d'achat moyen d'un bien de référence).
Dépenses d'exploitation (NOI)
Pour garantir une précision mathématique maximale et une estimation prudente du cash-flow, notre algorithme déduit automatiquement 5 % de taux d'inoccupation, 10 % de frais de gestion et 1 % d'entretien annuel des revenus locatifs.
Fréquence des Mises à Jour
Les données de marché de cette analyse ont été traitées automatiquement au cours des dernières 24 heures.