Analyse d'investissement : Appartements T5+ à Versailles
Aperçu complet des prix, loyers et potentiel d'investissement des appartements T5+ à Versailles.
Apt. moy. (125m²)
863,248 EUR
~6,925 EUR/m²
Loyer moy. (125m²)
0 EUR
~0 EUR/m²
Rendement Brut
0.00%
Différence vs. Moy. Ville
0.00%
Moyenne ville : 4.00%
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690 598,4 Prêt
Cash-flow mensuel
-4 137 EUR/ mo
Rendement brut
0.00%
Rendement net
-1.00%
Rendement Cash on Cash
-28.75%
Loyer Mensuel0 EUR
Mensualité Hypothécaire3 418 EUR
Dépenses d'exploitation
719 EURAperçu financier
Appartements T5+ à vendre à Versailles
108 m²
~1 204 €/m²
130 000€
Rendement: 16.6%
En ligne depuis: 3/26/2026
108 m²
~1 204 €/m²
130 000€
Rendement: 16.6%
En ligne depuis: 4/29/2026
116 m²
~1 424 €/m²
164 574,2€
Rendement: 13.7%
En ligne depuis: 4/29/2026
164 m²
~2 530 €/m²
415 676€
Rendement: 6.7%
En ligne depuis: 3/26/2026
164 m²
~2 530 €/m²
415 676€
Rendement: 6.7%
En ligne depuis: 4/29/2026
116 m²
~3 704 €/m²
428 000€
Rendement: 5.3%
En ligne depuis: 3/26/2026
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116 m²
~3 704 €/m²
428 000€
Rendement: 5.3%
En ligne depuis: 4/29/2026
117 m²
~3 761 €/m²
440 000€
Rendement: 5.2%
En ligne depuis: 4/29/2026
117 m²
~3 761 €/m²
440 000€
Rendement: 5.2%
En ligne depuis: 3/26/2026
110 m²
~3 864 €/m²
425 000€
Rendement: 5.1%
En ligne depuis: 3/26/2026
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Sources de données et Méthodologie
Sources de Données
Calcul du rendement brut
Rendement locatif brut = (loyer annuel moyen / prix d'achat moyen d'un bien de référence).
Dépenses d'exploitation (NOI)
Pour garantir une précision mathématique maximale et une estimation prudente du cash-flow, notre algorithme déduit automatiquement 5 % de taux d'inoccupation, 10 % de frais de gestion et 1 % d'entretien annuel des revenus locatifs.
Fréquence des Mises à Jour
Les données de marché de cette analyse ont été traitées automatiquement au cours des dernières 24 heures.