Ceny bytů a výnosy z pronájmu: Grenoble
Kompletní analytický přehled průměrných nájmů, cen nemovitostí a investičního potenciálu pro Grenoble.
Prům. Byt (60m²)
162,944 EUR
~2,716 EUR/m²
Prům. Nájem (60m²)
543 EUR
~9 EUR/m²
Hrubý Výnos z Nájmu
4.00%
Trend Trhu
Stabilní
Reklama
Historie prodejních cen
Sledování tržních změn v čase.
Vývoj počtu obyvatel
Historický růst a pokles populace.
Vývoj průměrné hrubé mzdy
Krajský trend mzdy dle dat ČSÚ.
Reklama
Realitní Investiční Kalkulačka
Investiční parametry
Upravte vstupy pro simulaci.
130 355,2 Úvěr
Měsíční cashflow
-317 EUR/ mo
Hrubý výnos
4.00%
Čistý výnos
2.42%
CoC Návratnost
-11.66%
Měsíční nájem516 EUR
Splátka hypotéky645 EUR
Provozní výdaje a údržba
187 EURFinanční přehled
Byty na prodej v: Grenoble
190 m²
~557 €/m²
106 000€
Výnos: 11.4%
Inzerováno od: 4/30/2026
122 m²
~904 €/m²
110 000€
Výnos: 8.4%
Inzerováno od: 4/30/2026
199 m²
~745 €/m²
147 900€
Výnos: 8.4%
Inzerováno od: 3/26/2026
199 m²
~745 €/m²
147 900€
Výnos: 8.4%
Inzerováno od: 4/30/2026
130 m²
~923 €/m²
120 000€
Výnos: 8.0%
Inzerováno od: 3/26/2026
130 m²
~923 €/m²
120 000€
Výnos: 8.0%
Inzerováno od: 4/30/2026
Reklama
121 m²
~971 €/m²
117 500€
Výnos: 7.9%
Inzerováno od: 3/26/2026
121 m²
~971 €/m²
117 500€
Výnos: 7.9%
Inzerováno od: 3/26/2026
89 m²
~1 134 €/m²
100 950€
Výnos: 7.6%
Inzerováno od: 3/26/2026
89 m²
~1 134 €/m²
100 950€
Výnos: 7.6%
Inzerováno od: 4/30/2026
Analýza podle dispozic: Grenoble
Trh s nemovitostmi a investice v: Grenoble
Lokalita nabízí specifický mix rizika a výnosu. Porovnáním prodejních cen a tržního nájemného tak mohou investoři pomocí našich dat odhalit cashflow příležitosti a maximalizovat návratnost svých investic (ROI) do realit.
Reklama
Zdroje dat a metodika výpočtu
Zdroje Dat
Výpočet Hrubého Výnosu
Hrubý výnos z pronájmu = (průměrný roční nájem / průměrná kupní cena referenční nemovitosti).
Provozní výdaje a Údržba
Pro přesný a konzervativní výpočet cashflow náš algoritmus automaticky odečítá od ročního nájmu průměrnou 5% neobsazenost (Vacancy Rate), 10% poplatek za případnou správu bytu/fond oprav a 1% roční náklad z kupní ceny na nezbytnou údržbu.
Frekvence Aktualizací
Tržní data v této analýze byla naposledy strojově zpracována za uplynulých 24 hodin.