Analiza inwestycyjna mieszkań T2 w Argenteuil
Kompletny przegląd cen, czynszy i potencjału inwestycyjnego mieszkań T2 w Argenteuil.
Śr. Mieszkanie (44m²)
211,668 EUR
~4,769 EUR/m²
Śr. Czynsz (44m²)
0 EUR
~0 EUR/m²
Stopa Zwrotu Brutto
0.00%
Różnica vs. Śr. Miasta
0.00%
Średnia miasta: 4.00%
Reklama
Kalkulator ROI dla T2
Parametry inwestycji
Dostosuj dane wejściowe, aby symulować scenariusze inwestycyjne.
169 334,4 Kredyt
Miesięczny przepływ gotówkowy
-1014 EUR/ mo
Rentowność brutto
0.00%
Rentowność netto
-1.00%
Zwrot Cash on Cash
-28.75%
Miesięczny wynajem0 EUR
Rata kredytu838 EUR
Koszty operacyjne
176 EURPrzegląd finansowy
Mieszkania T2 na sprzedaż w Argenteuil
57 m²
~2 182 €/m²
123 700€
Rentowność: 6.5%
Wystawione od: 4/29/2026
57 m²
~2 182 €/m²
123 700€
Rentowność: 6.5%
Wystawione od: 3/26/2026
40 m²
~2 524 €/m²
102 000€
Rentowność: 6.4%
Wystawione od: 4/29/2026
45 m²
~2 456 €/m²
110 000€
Rentowność: 6.3%
Wystawione od: 4/29/2026
45 m²
~2 456 €/m²
110 000€
Rentowność: 6.3%
Wystawione od: 3/26/2026
45 m²
~2 465 €/m²
110 000€
Rentowność: 6.3%
Wystawione od: 3/26/2026
Reklama
45 m²
~2 465 €/m²
110 000€
Rentowność: 6.3%
Wystawione od: 4/29/2026
46 m²
~2 489 €/m²
114 500€
Rentowność: 6.2%
Wystawione od: 3/26/2026
46 m²
~2 489 €/m²
114 500€
Rentowność: 6.2%
Wystawione od: 4/29/2026
47 m²
~2 463 €/m²
116 500€
Rentowność: 6.2%
Wystawione od: 4/29/2026
Reklama
Źródła danych i Metodologia
Źródła Danych
Obliczanie Rentowności Brutto
Zysk z wynajmu brutto = (średni roczny czynsz / średnia cena zakupu nieruchomości referencyjnej).
Koszty operacyjne (NOI)
Aby zapewnić maksymalną precyzję i konserwatywne szacunki przepływów pieniężnych, nasz algorytm odlicza 5% pustostanów, 10% opłaty za zarządzanie nieruchomością oraz 1% rezerwy na utrzymanie z szacowanych przychodów z wynajmu.
Częstotliwość Aktualizacji
Dane rynkowe w tej analizie zostały przetworzone maszynowo w ciągu ostatnich 24 godzin.