Analiza nieruchomości w Argenteuil
Pełne zestawienie zysków z wynajmu, cen nieruchomości i potencjału inwestycyjnego w Argenteuil.
Śr. standardowe mieszkanie (60m²)
222,783 EUR
~3,713 EUR/m²
Śr. miesięczny czynsz (60m²)
743 EUR
~12 EUR/m²
Rentowność brutto
4.00%
Trend rynkowy
Stabilny
Reklama
Historia cen sprzedaży
Śledzenie zmian rynkowych w czasie.
Wykres zarysu demograficznego
Historyczny wzrost i spadek populacji.
Historia średniego wynagrodzenia brutto
Regionalny trend płac wg danych Eurostat.
Reklama
Interaktywny kalkulator inwestycyjny
Parametry inwestycji
Dostosuj dane wejściowe, aby symulować scenariusze inwestycyjne.
178 226,4 Kredyt
Miesięczny przepływ gotówkowy
-432 EUR/ mo
Rentowność brutto
4.00%
Rentowność netto
2.42%
Zwrot Cash on Cash
-11.64%
Miesięczny wynajem706 EUR
Rata kredytu882 EUR
Koszty operacyjne
256 EURPrzegląd finansowy
Aktywne oferty w Argenteuil
81 m²
~1 304 €/m²
105 000€
Rentowność: 9.4%
Wystawione od: 3/26/2026
81 m²
~1 304 €/m²
105 000€
Rentowność: 9.4%
Wystawione od: 4/29/2026
68 m²
~1 571 €/m²
107 000€
Rentowność: 8.4%
Wystawione od: 3/26/2026
68 m²
~1 571 €/m²
107 000€
Rentowność: 8.4%
Wystawione od: 4/29/2026
93 m²
~1 402 €/m²
130 500€
Rentowność: 8.3%
Wystawione od: 3/26/2026
93 m²
~1 402 €/m²
130 500€
Rentowność: 8.3%
Wystawione od: 4/29/2026
Reklama
66 m²
~1 672 €/m²
110 000€
Rentowność: 8.0%
Wystawione od: 3/26/2026
66 m²
~1 672 €/m²
110 000€
Rentowność: 8.0%
Wystawione od: 4/29/2026
57 m²
~1 776 €/m²
101 250€
Rentowność: 7.9%
Wystawione od: 3/26/2026
57 m²
~1 776 €/m²
101 250€
Rentowność: 7.9%
Wystawione od: 4/29/2026
Analiza według układu: Argenteuil
O rynku nieruchomości w Argenteuil
Ten obszar oferuje wyjątkowe możliwości dla inwestorów szukających stabilnych przepływów pieniężnych.
Reklama
Źródła danych i Metodologia
Źródła Danych
Obliczanie Rentowności Brutto
Zysk z wynajmu brutto = (średni roczny czynsz / średnia cena zakupu nieruchomości referencyjnej).
Koszty operacyjne (NOI)
Aby zapewnić maksymalną precyzję i konserwatywne szacunki przepływów pieniężnych, nasz algorytm odlicza 5% pustostanów, 10% opłaty za zarządzanie nieruchomością oraz 1% rezerwy na utrzymanie z szacowanych przychodów z wynajmu.
Częstotliwość Aktualizacji
Dane rynkowe w tej analizie zostały przetworzone maszynowo w ciągu ostatnich 24 godzin.