Analiza inwestycyjna mieszkań T4 w Argenteuil
Kompletny przegląd cen, czynszy i potencjału inwestycyjnego mieszkań T4 w Argenteuil.
Śr. Mieszkanie (79m²)
219,773 EUR
~2,790 EUR/m²
Śr. Czynsz (79m²)
0 EUR
~0 EUR/m²
Stopa Zwrotu Brutto
0.00%
Różnica vs. Śr. Miasta
0.00%
Średnia miasta: 4.00%
Reklama
Kalkulator ROI dla T4
Parametry inwestycji
Dostosuj dane wejściowe, aby symulować scenariusze inwestycyjne.
175 818,4 Kredyt
Miesięczny przepływ gotówkowy
-1053 EUR/ mo
Rentowność brutto
0.00%
Rentowność netto
-1.00%
Zwrot Cash on Cash
-28.75%
Miesięczny wynajem0 EUR
Rata kredytu870 EUR
Koszty operacyjne
183 EURPrzegląd finansowy
Mieszkania T4 na sprzedaż w Argenteuil
81 m²
~1 304 €/m²
105 000€
Rentowność: 9.4%
Wystawione od: 4/29/2026
81 m²
~1 304 €/m²
105 000€
Rentowność: 9.4%
Wystawione od: 3/26/2026
93 m²
~1 402 €/m²
130 500€
Rentowność: 8.3%
Wystawione od: 3/26/2026
93 m²
~1 402 €/m²
130 500€
Rentowność: 8.3%
Wystawione od: 4/29/2026
80 m²
~1 563 €/m²
125 000€
Rentowność: 7.9%
Wystawione od: 3/26/2026
80 m²
~1 563 €/m²
125 000€
Rentowność: 7.9%
Wystawione od: 4/29/2026
Reklama
85 m²
~1 529 €/m²
130 000€
Rentowność: 7.9%
Wystawione od: 4/29/2026
85 m²
~1 529 €/m²
130 000€
Rentowność: 7.9%
Wystawione od: 3/26/2026
76 m²
~1 737 €/m²
132 000€
Rentowność: 7.2%
Wystawione od: 3/26/2026
76 m²
~1 737 €/m²
132 000€
Rentowność: 7.2%
Wystawione od: 4/29/2026
Reklama
Źródła danych i Metodologia
Źródła Danych
Obliczanie Rentowności Brutto
Zysk z wynajmu brutto = (średni roczny czynsz / średnia cena zakupu nieruchomości referencyjnej).
Koszty operacyjne (NOI)
Aby zapewnić maksymalną precyzję i konserwatywne szacunki przepływów pieniężnych, nasz algorytm odlicza 5% pustostanów, 10% opłaty za zarządzanie nieruchomością oraz 1% rezerwy na utrzymanie z szacowanych przychodów z wynajmu.
Częstotliwość Aktualizacji
Dane rynkowe w tej analizie zostały przetworzone maszynowo w ciągu ostatnich 24 godzin.