Analiza inwestycyjna mieszkań T5+ w Argenteuil
Kompletny przegląd cen, czynszy i potencjału inwestycyjnego mieszkań T5+ w Argenteuil.
Śr. Mieszkanie (95m²)
232,452 EUR
~2,450 EUR/m²
Śr. Czynsz (95m²)
0 EUR
~0 EUR/m²
Stopa Zwrotu Brutto
0.00%
Różnica vs. Śr. Miasta
0.00%
Średnia miasta: 4.00%
Reklama
Kalkulator ROI dla T5+
Parametry inwestycji
Dostosuj dane wejściowe, aby symulować scenariusze inwestycyjne.
185 961,6 Kredyt
Miesięczny przepływ gotówkowy
-1114 EUR/ mo
Rentowność brutto
0.00%
Rentowność netto
-1.00%
Zwrot Cash on Cash
-28.75%
Miesięczny wynajem0 EUR
Rata kredytu920 EUR
Koszty operacyjne
194 EURPrzegląd finansowy
Mieszkania T5+ na sprzedaż w Argenteuil
97 m²
~1 761 €/m²
170 000€
Rentowność: 6.5%
Wystawione od: 4/29/2026
97 m²
~1 761 €/m²
170 000€
Rentowność: 6.5%
Wystawione od: 3/26/2026
92 m²
~1 838 €/m²
170 000€
Rentowność: 6.3%
Wystawione od: 3/26/2026
92 m²
~1 838 €/m²
170 000€
Rentowność: 6.3%
Wystawione od: 4/29/2026
82 m²
~1 967 €/m²
161 000€
Rentowność: 6.2%
Wystawione od: 3/26/2026
82 m²
~1 967 €/m²
161 000€
Rentowność: 6.2%
Wystawione od: 4/29/2026
Reklama
92 m²
~1 881 €/m²
173 500€
Rentowność: 6.2%
Wystawione od: 3/26/2026
92 m²
~1 881 €/m²
173 500€
Rentowność: 6.2%
Wystawione od: 4/29/2026
93 m²
~1 894 €/m²
177 000€
Rentowność: 6.1%
Wystawione od: 4/29/2026
93 m²
~1 894 €/m²
177 000€
Rentowność: 6.1%
Wystawione od: 3/26/2026
Reklama
Źródła danych i Metodologia
Źródła Danych
Obliczanie Rentowności Brutto
Zysk z wynajmu brutto = (średni roczny czynsz / średnia cena zakupu nieruchomości referencyjnej).
Koszty operacyjne (NOI)
Aby zapewnić maksymalną precyzję i konserwatywne szacunki przepływów pieniężnych, nasz algorytm odlicza 5% pustostanów, 10% opłaty za zarządzanie nieruchomością oraz 1% rezerwy na utrzymanie z szacowanych przychodów z wynajmu.
Częstotliwość Aktualizacji
Dane rynkowe w tej analizie zostały przetworzone maszynowo w ciągu ostatnich 24 godzin.