Analiza inwestycyjna mieszkań T2 w Boulogne-Billancourt
Kompletny przegląd cen, czynszy i potencjału inwestycyjnego mieszkań T2 w Boulogne-Billancourt.
Śr. Mieszkanie (46m²)
376,447 EUR
~8,215 EUR/m²
Śr. Czynsz (46m²)
0 EUR
~0 EUR/m²
Stopa Zwrotu Brutto
0.00%
Różnica vs. Śr. Miasta
0.00%
Średnia miasta: 4.00%
Reklama
Kalkulator ROI dla T2
Parametry inwestycji
Dostosuj dane wejściowe, aby symulować scenariusze inwestycyjne.
301 157,6 Kredyt
Miesięczny przepływ gotówkowy
-1804 EUR/ mo
Rentowność brutto
0.00%
Rentowność netto
-1.00%
Zwrot Cash on Cash
-28.75%
Miesięczny wynajem0 EUR
Rata kredytu1490 EUR
Koszty operacyjne
314 EURPrzegląd finansowy
Mieszkania T2 na sprzedaż w Boulogne-Billancourt
57 m²
~2 239 €/m²
127 642,5€
Rentowność: 14.0%
Wystawione od: 3/26/2026
47 m²
~2 620 €/m²
123 120€
Rentowność: 13.0%
Wystawione od: 5/1/2026
47 m²
~2 620 €/m²
123 120€
Rentowność: 13.0%
Wystawione od: 3/26/2026
57 m²
~3 360 €/m²
191 500€
Rentowność: 9.4%
Wystawione od: 5/1/2026
43 m²
~3 843 €/m²
165 000€
Rentowność: 9.2%
Wystawione od: 5/1/2026
43 m²
~3 843 €/m²
165 000€
Rentowność: 9.2%
Wystawione od: 3/26/2026
Reklama
61 m²
~3 361 €/m²
205 000€
Rentowność: 9.1%
Wystawione od: 3/26/2026
61 m²
~3 361 €/m²
205 000€
Rentowność: 9.1%
Wystawione od: 3/26/2026
41 m²
~4 126 €/m²
170 000€
Rentowność: 8.7%
Wystawione od: 3/26/2026
41 m²
~4 126 €/m²
170 000€
Rentowność: 8.7%
Wystawione od: 5/1/2026
Reklama
Źródła danych i Metodologia
Źródła Danych
Obliczanie Rentowności Brutto
Zysk z wynajmu brutto = (średni roczny czynsz / średnia cena zakupu nieruchomości referencyjnej).
Koszty operacyjne (NOI)
Aby zapewnić maksymalną precyzję i konserwatywne szacunki przepływów pieniężnych, nasz algorytm odlicza 5% pustostanów, 10% opłaty za zarządzanie nieruchomością oraz 1% rezerwy na utrzymanie z szacowanych przychodów z wynajmu.
Częstotliwość Aktualizacji
Dane rynkowe w tej analizie zostały przetworzone maszynowo w ciągu ostatnich 24 godzin.