Analiza nieruchomości w Boulogne-Billancourt
Pełne zestawienie zysków z wynajmu, cen nieruchomości i potencjału inwestycyjnego w Boulogne-Billancourt.
Śr. standardowe mieszkanie (60m²)
496,956 EUR
~8,283 EUR/m²
Śr. miesięczny czynsz (60m²)
1,657 EUR
~28 EUR/m²
Rentowność brutto
4.00%
Trend rynkowy
Stabilny
Reklama
Historia cen sprzedaży
Śledzenie zmian rynkowych w czasie.
Wykres zarysu demograficznego
Historyczny wzrost i spadek populacji.
Historia średniego wynagrodzenia brutto
Regionalny trend płac wg danych Eurostat.
Reklama
Interaktywny kalkulator inwestycyjny
Parametry inwestycji
Dostosuj dane wejściowe, aby symulować scenariusze inwestycyjne.
397 564,8 Kredyt
Miesięczny przepływ gotówkowy
-965 EUR/ mo
Rentowność brutto
4.00%
Rentowność netto
2.42%
Zwrot Cash on Cash
-11.65%
Miesięczny wynajem1574 EUR
Rata kredytu1967 EUR
Koszty operacyjne
572 EURPrzegląd finansowy
Aktywne oferty w Boulogne-Billancourt
59 m²
~1 814 €/m²
106 950€
Rentowność: 17.1%
Wystawione od: 5/1/2026
59 m²
~1 814 €/m²
106 950€
Rentowność: 17.1%
Wystawione od: 3/26/2026
80 m²
~1 625 €/m²
130 000€
Rentowność: 16.9%
Wystawione od: 5/1/2026
57 m²
~2 239 €/m²
127 642,5€
Rentowność: 14.0%
Wystawione od: 3/26/2026
57 m²
~2 239 €/m²
127 642,5€
Rentowność: 14.0%
Wystawione od: 3/26/2026
112 m²
~1 732 €/m²
194 000€
Rentowność: 13.9%
Wystawione od: 3/26/2026
Reklama
112 m²
~1 732 €/m²
194 000€
Rentowność: 13.9%
Wystawione od: 5/1/2026
47 m²
~2 620 €/m²
123 120€
Rentowność: 13.0%
Wystawione od: 5/1/2026
47 m²
~2 620 €/m²
123 120€
Rentowność: 13.0%
Wystawione od: 3/26/2026
37 m²
~3 381 €/m²
124 349€
Rentowność: 11.1%
Wystawione od: 3/26/2026
Analiza według układu: Boulogne-Billancourt
O rynku nieruchomości w Boulogne-Billancourt
Ten obszar oferuje wyjątkowe możliwości dla inwestorów szukających stabilnych przepływów pieniężnych.
Reklama
Źródła danych i Metodologia
Źródła Danych
Obliczanie Rentowności Brutto
Zysk z wynajmu brutto = (średni roczny czynsz / średnia cena zakupu nieruchomości referencyjnej).
Koszty operacyjne (NOI)
Aby zapewnić maksymalną precyzję i konserwatywne szacunki przepływów pieniężnych, nasz algorytm odlicza 5% pustostanów, 10% opłaty za zarządzanie nieruchomością oraz 1% rezerwy na utrzymanie z szacowanych przychodów z wynajmu.
Częstotliwość Aktualizacji
Dane rynkowe w tej analizie zostały przetworzone maszynowo w ciągu ostatnich 24 godzin.