Analiza inwestycyjna mieszkań T5+ w Boulogne-Billancourt
Kompletny przegląd cen, czynszy i potencjału inwestycyjnego mieszkań T5+ w Boulogne-Billancourt.
Śr. Mieszkanie (124m²)
1,170,633 EUR
~9,405 EUR/m²
Śr. Czynsz (124m²)
0 EUR
~0 EUR/m²
Stopa Zwrotu Brutto
0.00%
Różnica vs. Śr. Miasta
0.00%
Średnia miasta: 4.00%
Reklama
Kalkulator ROI dla T5+
Parametry inwestycji
Dostosuj dane wejściowe, aby symulować scenariusze inwestycyjne.
936 506,4 Kredyt
Miesięczny przepływ gotówkowy
-5610 EUR/ mo
Rentowność brutto
0.00%
Rentowność netto
-1.00%
Zwrot Cash on Cash
-28.75%
Miesięczny wynajem0 EUR
Rata kredytu4635 EUR
Koszty operacyjne
976 EURPrzegląd finansowy
Mieszkania T5+ na sprzedaż w Boulogne-Billancourt
103 m²
~2 524 €/m²
260 000€
Rentowność: 9.8%
Wystawione od: 3/26/2026
103 m²
~2 524 €/m²
260 000€
Rentowność: 9.8%
Wystawione od: 5/1/2026
307 m²
~2 883 €/m²
885 000€
Rentowność: 5.6%
Wystawione od: 5/1/2026
307 m²
~2 883 €/m²
885 000€
Rentowność: 5.6%
Wystawione od: 3/26/2026
131 m²
~4 333 €/m²
566 000€
Rentowność: 5.2%
Wystawione od: 3/26/2026
131 m²
~4 333 €/m²
566 000€
Rentowność: 5.2%
Wystawione od: 3/26/2026
Reklama
241 m²
~3 527 €/m²
851 450€
Rentowność: 5.0%
Wystawione od: 5/1/2026
241 m²
~3 527 €/m²
851 450€
Rentowność: 5.0%
Wystawione od: 3/26/2026
76 m²
~6 262 €/m²
475 900€
Rentowność: 4.5%
Wystawione od: 5/1/2026
76 m²
~6 262 €/m²
475 900€
Rentowność: 4.5%
Wystawione od: 3/26/2026
Reklama
Źródła danych i Metodologia
Źródła Danych
Obliczanie Rentowności Brutto
Zysk z wynajmu brutto = (średni roczny czynsz / średnia cena zakupu nieruchomości referencyjnej).
Koszty operacyjne (NOI)
Aby zapewnić maksymalną precyzję i konserwatywne szacunki przepływów pieniężnych, nasz algorytm odlicza 5% pustostanów, 10% opłaty za zarządzanie nieruchomością oraz 1% rezerwy na utrzymanie z szacowanych przychodów z wynajmu.
Częstotliwość Aktualizacji
Dane rynkowe w tej analizie zostały przetworzone maszynowo w ciągu ostatnich 24 godzin.