Analiza inwestycyjna mieszkań T3 w Boulogne-Billancourt
Kompletny przegląd cen, czynszy i potencjału inwestycyjnego mieszkań T3 w Boulogne-Billancourt.
Śr. Mieszkanie (67m²)
543,947 EUR
~8,176 EUR/m²
Śr. Czynsz (67m²)
0 EUR
~0 EUR/m²
Stopa Zwrotu Brutto
0.00%
Różnica vs. Śr. Miasta
0.00%
Średnia miasta: 4.00%
Reklama
Kalkulator ROI dla T3
Parametry inwestycji
Dostosuj dane wejściowe, aby symulować scenariusze inwestycyjne.
435 157,6 Kredyt
Miesięczny przepływ gotówkowy
-2607 EUR/ mo
Rentowność brutto
0.00%
Rentowność netto
-1.00%
Zwrot Cash on Cash
-28.75%
Miesięczny wynajem0 EUR
Rata kredytu2153 EUR
Koszty operacyjne
453 EURPrzegląd finansowy
Mieszkania T3 na sprzedaż w Boulogne-Billancourt
59 m²
~1 814 €/m²
106 950€
Rentowność: 17.1%
Wystawione od: 5/1/2026
59 m²
~1 814 €/m²
106 950€
Rentowność: 17.1%
Wystawione od: 3/26/2026
57 m²
~2 239 €/m²
127 642,5€
Rentowność: 14.0%
Wystawione od: 3/26/2026
105 m²
~2 570 €/m²
270 000€
Rentowność: 9.6%
Wystawione od: 5/1/2026
105 m²
~2 570 €/m²
270 000€
Rentowność: 9.6%
Wystawione od: 3/26/2026
58 m²
~3 436 €/m²
200 000€
Rentowność: 9.1%
Wystawione od: 3/26/2026
Reklama
58 m²
~3 436 €/m²
200 000€
Rentowność: 9.1%
Wystawione od: 5/1/2026
44 m²
~3 837 €/m²
170 000€
Rentowność: 9.1%
Wystawione od: 5/1/2026
44 m²
~3 837 €/m²
170 000€
Rentowność: 9.1%
Wystawione od: 3/26/2026
52 m²
~3 761 €/m²
193 998€
Rentowność: 8.7%
Wystawione od: 3/26/2026
Reklama
Źródła danych i Metodologia
Źródła Danych
Obliczanie Rentowności Brutto
Zysk z wynajmu brutto = (średni roczny czynsz / średnia cena zakupu nieruchomości referencyjnej).
Koszty operacyjne (NOI)
Aby zapewnić maksymalną precyzję i konserwatywne szacunki przepływów pieniężnych, nasz algorytm odlicza 5% pustostanów, 10% opłaty za zarządzanie nieruchomością oraz 1% rezerwy na utrzymanie z szacowanych przychodów z wynajmu.
Częstotliwość Aktualizacji
Dane rynkowe w tej analizie zostały przetworzone maszynowo w ciągu ostatnich 24 godzin.