Analiza inwestycyjna mieszkań T4 w Boulogne-Billancourt
Kompletny przegląd cen, czynszy i potencjału inwestycyjnego mieszkań T4 w Boulogne-Billancourt.
Śr. Mieszkanie (89m²)
735,469 EUR
~8,225 EUR/m²
Śr. Czynsz (89m²)
0 EUR
~0 EUR/m²
Stopa Zwrotu Brutto
0.00%
Różnica vs. Śr. Miasta
0.00%
Średnia miasta: 4.00%
Reklama
Kalkulator ROI dla T4
Parametry inwestycji
Dostosuj dane wejściowe, aby symulować scenariusze inwestycyjne.
588 375,2 Kredyt
Miesięczny przepływ gotówkowy
-3525 EUR/ mo
Rentowność brutto
0.00%
Rentowność netto
-1.00%
Zwrot Cash on Cash
-28.75%
Miesięczny wynajem0 EUR
Rata kredytu2912 EUR
Koszty operacyjne
613 EURPrzegląd finansowy
Mieszkania T4 na sprzedaż w Boulogne-Billancourt
80 m²
~1 625 €/m²
130 000€
Rentowność: 16.9%
Wystawione od: 5/1/2026
112 m²
~1 732 €/m²
194 000€
Rentowność: 13.9%
Wystawione od: 5/1/2026
112 m²
~1 732 €/m²
194 000€
Rentowność: 13.9%
Wystawione od: 3/26/2026
66 m²
~3 787 €/m²
250 000€
Rentowność: 7.8%
Wystawione od: 3/26/2026
66 m²
~3 787 €/m²
250 000€
Rentowność: 7.8%
Wystawione od: 5/1/2026
292 m²
~2 308 €/m²
673 000€
Rentowność: 7.1%
Wystawione od: 3/26/2026
Reklama
63 m²
~4 849 €/m²
306 000€
Rentowność: 6.2%
Wystawione od: 3/26/2026
63 m²
~4 849 €/m²
306 000€
Rentowność: 6.2%
Wystawione od: 5/1/2026
75 m²
~4 777 €/m²
358 000€
Rentowność: 5.9%
Wystawione od: 5/1/2026
66 m²
~5 742 €/m²
379 000€
Rentowność: 5.2%
Wystawione od: 3/26/2026
Reklama
Źródła danych i Metodologia
Źródła Danych
Obliczanie Rentowności Brutto
Zysk z wynajmu brutto = (średni roczny czynsz / średnia cena zakupu nieruchomości referencyjnej).
Koszty operacyjne (NOI)
Aby zapewnić maksymalną precyzję i konserwatywne szacunki przepływów pieniężnych, nasz algorytm odlicza 5% pustostanów, 10% opłaty za zarządzanie nieruchomością oraz 1% rezerwy na utrzymanie z szacowanych przychodów z wynajmu.
Częstotliwość Aktualizacji
Dane rynkowe w tej analizie zostały przetworzone maszynowo w ciągu ostatnich 24 godzin.