Analiza inwestycyjna mieszkań Studio w Clermont-Ferrand
Kompletny przegląd cen, czynszy i potencjału inwestycyjnego mieszkań Studio w Clermont-Ferrand.
Śr. Mieszkanie (37m²)
259,489 EUR
~7,074 EUR/m²
Śr. Czynsz (37m²)
0 EUR
~0 EUR/m²
Stopa Zwrotu Brutto
0.00%
Różnica vs. Śr. Miasta
0.00%
Średnia miasta: 4.00%
Reklama
Kalkulator ROI dla Studio
Parametry inwestycji
Dostosuj dane wejściowe, aby symulować scenariusze inwestycyjne.
207 591,2 Kredyt
Miesięczny przepływ gotówkowy
-1244 EUR/ mo
Rentowność brutto
0.00%
Rentowność netto
-1.00%
Zwrot Cash on Cash
-28.75%
Miesięczny wynajem0 EUR
Rata kredytu1027 EUR
Koszty operacyjne
216 EURPrzegląd finansowy
Mieszkania Studio na sprzedaż w Clermont-Ferrand
57 m²
~1 769 €/m²
100 350€
Rentowność: 5.3%
Wystawione od: 3/26/2026
57 m²
~1 769 €/m²
100 350€
Rentowność: 5.3%
Wystawione od: 5/2/2026
111 m²
~1 557 €/m²
172 790€
Rentowność: 4.6%
Wystawione od: 5/2/2026
111 m²
~1 557 €/m²
172 790€
Rentowność: 4.6%
Wystawione od: 3/26/2026
89 m²
~1 705 €/m²
151 160€
Rentowność: 4.6%
Wystawione od: 5/2/2026
89 m²
~1 705 €/m²
151 160€
Rentowność: 4.6%
Wystawione od: 3/26/2026
Reklama
41 m²
~2 542 €/m²
103 420€
Rentowność: 4.2%
Wystawione od: 5/2/2026
41 m²
~2 542 €/m²
103 420€
Rentowność: 4.2%
Wystawione od: 3/26/2026
38 m²
~2 776 €/m²
105 000€
Rentowność: 4.0%
Wystawione od: 3/26/2026
50 m²
~2 578 €/m²
128 979€
Rentowność: 3.8%
Wystawione od: 5/2/2026
Reklama
Źródła danych i Metodologia
Źródła Danych
Obliczanie Rentowności Brutto
Zysk z wynajmu brutto = (średni roczny czynsz / średnia cena zakupu nieruchomości referencyjnej).
Koszty operacyjne (NOI)
Aby zapewnić maksymalną precyzję i konserwatywne szacunki przepływów pieniężnych, nasz algorytm odlicza 5% pustostanów, 10% opłaty za zarządzanie nieruchomością oraz 1% rezerwy na utrzymanie z szacowanych przychodów z wynajmu.
Częstotliwość Aktualizacji
Dane rynkowe w tej analizie zostały przetworzone maszynowo w ciągu ostatnich 24 godzin.