Analiza nieruchomości w Auvergne-Rhône-Alpes
Pełne zestawienie zysków z wynajmu, cen nieruchomości i potencjału inwestycyjnego w Auvergne-Rhône-Alpes.
Śr. standardowe mieszkanie (60m²)
183,607 EUR
~3,060 EUR/m²
Śr. miesięczny czynsz (60m²)
612 EUR
~10 EUR/m²
Rentowność brutto
4.00%
Trend rynkowy
Stabilny
Historia cen sprzedaży
Śledzenie zmian rynkowych w czasie.
Historia średniego wynagrodzenia brutto
Regionalny trend płac wg danych Eurostat.
Interaktywny kalkulator inwestycyjny
Parametry inwestycji
Dostosuj dane wejściowe, aby symulować scenariusze inwestycyjne.
146 885,6 Kredyt
Miesięczny przepływ gotówkowy
-357 EUR/ mo
Rentowność brutto
4.00%
Rentowność netto
2.42%
Zwrot Cash on Cash
-11.65%
Miesięczny wynajem581 EUR
Rata kredytu727 EUR
Koszty operacyjne
211 EURPrzegląd finansowy
Dzielnice w Auvergne-Rhône-Alpes - Mapa
Dzielnice w Auvergne-Rhône-Alpes
O rynku nieruchomości w Auvergne-Rhône-Alpes
Ten obszar oferuje wyjątkowe możliwości dla inwestorów szukających stabilnych przepływów pieniężnych.
Źródła danych i Metodologia
Źródła Danych
Obliczanie Rentowności Brutto
Zysk z wynajmu brutto = (średni roczny czynsz / średnia cena zakupu nieruchomości referencyjnej).
Koszty operacyjne (NOI)
Aby zapewnić maksymalną precyzję i konserwatywne szacunki przepływów pieniężnych, nasz algorytm odlicza 5% pustostanów, 10% opłaty za zarządzanie nieruchomością oraz 1% rezerwy na utrzymanie z szacowanych przychodów z wynajmu.
Częstotliwość Aktualizacji
Dane rynkowe w tej analizie zostały przetworzone maszynowo w ciągu ostatnich 24 godzin.