Analiza inwestycyjna mieszkań T3 w Clermont-Ferrand
Kompletny przegląd cen, czynszy i potencjału inwestycyjnego mieszkań T3 w Clermont-Ferrand.
Śr. Mieszkanie (69m²)
176,491 EUR
~2,546 EUR/m²
Śr. Czynsz (69m²)
0 EUR
~0 EUR/m²
Stopa Zwrotu Brutto
0.00%
Różnica vs. Śr. Miasta
0.00%
Średnia miasta: 4.00%
Reklama
Kalkulator ROI dla T3
Parametry inwestycji
Dostosuj dane wejściowe, aby symulować scenariusze inwestycyjne.
141 192,8 Kredyt
Miesięczny przepływ gotówkowy
-846 EUR/ mo
Rentowność brutto
0.00%
Rentowność netto
-1.00%
Zwrot Cash on Cash
-28.75%
Miesięczny wynajem0 EUR
Rata kredytu699 EUR
Koszty operacyjne
147 EURPrzegląd finansowy
Mieszkania T3 na sprzedaż w Clermont-Ferrand
145 m²
~903 €/m²
131 000€
Rentowność: 7.1%
Wystawione od: 3/26/2026
145 m²
~903 €/m²
131 000€
Rentowność: 7.1%
Wystawione od: 5/2/2026
72 m²
~1 431 €/m²
103 000€
Rentowność: 6.0%
Wystawione od: 3/26/2026
72 m²
~1 431 €/m²
103 000€
Rentowność: 6.0%
Wystawione od: 5/2/2026
78 m²
~1 401 €/m²
109 300€
Rentowność: 5.9%
Wystawione od: 3/26/2026
78 m²
~1 401 €/m²
109 300€
Rentowność: 5.9%
Wystawione od: 5/2/2026
Reklama
86 m²
~1 366 €/m²
117 000€
Rentowność: 5.8%
Wystawione od: 3/26/2026
90 m²
~1 338 €/m²
121 000€
Rentowność: 5.8%
Wystawione od: 5/2/2026
90 m²
~1 338 €/m²
121 000€
Rentowność: 5.8%
Wystawione od: 3/26/2026
69 m²
~1 507 €/m²
104 091€
Rentowność: 5.7%
Wystawione od: 3/26/2026
Reklama
Źródła danych i Metodologia
Źródła Danych
Obliczanie Rentowności Brutto
Zysk z wynajmu brutto = (średni roczny czynsz / średnia cena zakupu nieruchomości referencyjnej).
Koszty operacyjne (NOI)
Aby zapewnić maksymalną precyzję i konserwatywne szacunki przepływów pieniężnych, nasz algorytm odlicza 5% pustostanów, 10% opłaty za zarządzanie nieruchomością oraz 1% rezerwy na utrzymanie z szacowanych przychodów z wynajmu.
Częstotliwość Aktualizacji
Dane rynkowe w tej analizie zostały przetworzone maszynowo w ciągu ostatnich 24 godzin.