Analiza inwestycyjna mieszkań T2 w Grenoble
Kompletny przegląd cen, czynszy i potencjału inwestycyjnego mieszkań T2 w Grenoble.
Śr. Mieszkanie (53m²)
164,402 EUR
~3,121 EUR/m²
Śr. Czynsz (53m²)
0 EUR
~0 EUR/m²
Stopa Zwrotu Brutto
0.00%
Różnica vs. Śr. Miasta
0.00%
Średnia miasta: 4.00%
Reklama
Kalkulator ROI dla T2
Parametry inwestycji
Dostosuj dane wejściowe, aby symulować scenariusze inwestycyjne.
131 521,6 Kredyt
Miesięczny przepływ gotówkowy
-788 EUR/ mo
Rentowność brutto
0.00%
Rentowność netto
-1.00%
Zwrot Cash on Cash
-28.75%
Miesięczny wynajem0 EUR
Rata kredytu651 EUR
Koszty operacyjne
137 EURPrzegląd finansowy
Mieszkania T2 na sprzedaż w Grenoble
64 m²
~1 654 €/m²
105 000€
Rentowność: 6.0%
Wystawione od: 3/26/2026
64 m²
~1 654 €/m²
105 000€
Rentowność: 6.0%
Wystawione od: 4/30/2026
62 m²
~1 686 €/m²
104 500€
Rentowność: 5.9%
Wystawione od: 3/26/2026
62 m²
~1 686 €/m²
104 500€
Rentowność: 5.9%
Wystawione od: 4/30/2026
66 m²
~1 662 €/m²
110 085€
Rentowność: 5.8%
Wystawione od: 3/26/2026
66 m²
~1 662 €/m²
110 085€
Rentowność: 5.8%
Wystawione od: 4/30/2026
Reklama
59 m²
~1 780 €/m²
105 000€
Rentowność: 5.7%
Wystawione od: 3/26/2026
59 m²
~1 780 €/m²
105 000€
Rentowność: 5.7%
Wystawione od: 4/30/2026
72 m²
~1 667 €/m²
120 000€
Rentowność: 5.6%
Wystawione od: 3/26/2026
72 m²
~1 667 €/m²
120 000€
Rentowność: 5.6%
Wystawione od: 3/26/2026
Reklama
Źródła danych i Metodologia
Źródła Danych
Obliczanie Rentowności Brutto
Zysk z wynajmu brutto = (średni roczny czynsz / średnia cena zakupu nieruchomości referencyjnej).
Koszty operacyjne (NOI)
Aby zapewnić maksymalną precyzję i konserwatywne szacunki przepływów pieniężnych, nasz algorytm odlicza 5% pustostanów, 10% opłaty za zarządzanie nieruchomością oraz 1% rezerwy na utrzymanie z szacowanych przychodów z wynajmu.
Częstotliwość Aktualizacji
Dane rynkowe w tej analizie zostały przetworzone maszynowo w ciągu ostatnich 24 godzin.