Analiza nieruchomości w Grenoble
Pełne zestawienie zysków z wynajmu, cen nieruchomości i potencjału inwestycyjnego w Grenoble.
Śr. standardowe mieszkanie (60m²)
162,944 EUR
~2,716 EUR/m²
Śr. miesięczny czynsz (60m²)
543 EUR
~9 EUR/m²
Rentowność brutto
4.00%
Trend rynkowy
Stabilny
Reklama
Historia cen sprzedaży
Śledzenie zmian rynkowych w czasie.
Wykres zarysu demograficznego
Historyczny wzrost i spadek populacji.
Historia średniego wynagrodzenia brutto
Regionalny trend płac wg danych Eurostat.
Reklama
Interaktywny kalkulator inwestycyjny
Parametry inwestycji
Dostosuj dane wejściowe, aby symulować scenariusze inwestycyjne.
130 355,2 Kredyt
Miesięczny przepływ gotówkowy
-317 EUR/ mo
Rentowność brutto
4.00%
Rentowność netto
2.42%
Zwrot Cash on Cash
-11.66%
Miesięczny wynajem516 EUR
Rata kredytu645 EUR
Koszty operacyjne
187 EURPrzegląd finansowy
Aktywne oferty w Grenoble
190 m²
~557 €/m²
106 000€
Rentowność: 11.4%
Wystawione od: 4/30/2026
122 m²
~904 €/m²
110 000€
Rentowność: 8.4%
Wystawione od: 4/30/2026
199 m²
~745 €/m²
147 900€
Rentowność: 8.4%
Wystawione od: 3/26/2026
199 m²
~745 €/m²
147 900€
Rentowność: 8.4%
Wystawione od: 4/30/2026
130 m²
~923 €/m²
120 000€
Rentowność: 8.0%
Wystawione od: 3/26/2026
130 m²
~923 €/m²
120 000€
Rentowność: 8.0%
Wystawione od: 4/30/2026
Reklama
121 m²
~971 €/m²
117 500€
Rentowność: 7.9%
Wystawione od: 3/26/2026
121 m²
~971 €/m²
117 500€
Rentowność: 7.9%
Wystawione od: 3/26/2026
89 m²
~1 134 €/m²
100 950€
Rentowność: 7.6%
Wystawione od: 3/26/2026
89 m²
~1 134 €/m²
100 950€
Rentowność: 7.6%
Wystawione od: 4/30/2026
Analiza według układu: Grenoble
O rynku nieruchomości w Grenoble
Ten obszar oferuje wyjątkowe możliwości dla inwestorów szukających stabilnych przepływów pieniężnych.
Reklama
Źródła danych i Metodologia
Źródła Danych
Obliczanie Rentowności Brutto
Zysk z wynajmu brutto = (średni roczny czynsz / średnia cena zakupu nieruchomości referencyjnej).
Koszty operacyjne (NOI)
Aby zapewnić maksymalną precyzję i konserwatywne szacunki przepływów pieniężnych, nasz algorytm odlicza 5% pustostanów, 10% opłaty za zarządzanie nieruchomością oraz 1% rezerwy na utrzymanie z szacowanych przychodów z wynajmu.
Częstotliwość Aktualizacji
Dane rynkowe w tej analizie zostały przetworzone maszynowo w ciągu ostatnich 24 godzin.