Analiza inwestycyjna mieszkań T5+ w Grenoble
Kompletny przegląd cen, czynszy i potencjału inwestycyjnego mieszkań T5+ w Grenoble.
Śr. Mieszkanie (120m²)
282,408 EUR
~2,360 EUR/m²
Śr. Czynsz (120m²)
0 EUR
~0 EUR/m²
Stopa Zwrotu Brutto
0.00%
Różnica vs. Śr. Miasta
0.00%
Średnia miasta: 4.00%
Reklama
Kalkulator ROI dla T5+
Parametry inwestycji
Dostosuj dane wejściowe, aby symulować scenariusze inwestycyjne.
225 926,4 Kredyt
Miesięczny przepływ gotówkowy
-1353 EUR/ mo
Rentowność brutto
0.00%
Rentowność netto
-1.00%
Zwrot Cash on Cash
-28.75%
Miesięczny wynajem0 EUR
Rata kredytu1118 EUR
Koszty operacyjne
235 EURPrzegląd finansowy
Mieszkania T5+ na sprzedaż w Grenoble
122 m²
~904 €/m²
110 000€
Rentowność: 8.4%
Wystawione od: 4/30/2026
199 m²
~745 €/m²
147 900€
Rentowność: 8.4%
Wystawione od: 3/26/2026
199 m²
~745 €/m²
147 900€
Rentowność: 8.4%
Wystawione od: 4/30/2026
130 m²
~923 €/m²
120 000€
Rentowność: 8.0%
Wystawione od: 4/30/2026
130 m²
~923 €/m²
120 000€
Rentowność: 8.0%
Wystawione od: 3/26/2026
123 m²
~1 008 €/m²
124 000€
Rentowność: 7.5%
Wystawione od: 3/26/2026
Reklama
123 m²
~1 008 €/m²
124 000€
Rentowność: 7.5%
Wystawione od: 4/30/2026
85 m²
~1 198 €/m²
102 000€
Rentowność: 7.3%
Wystawione od: 4/30/2026
85 m²
~1 198 €/m²
102 000€
Rentowność: 7.3%
Wystawione od: 3/26/2026
120 m²
~1 055 €/m²
127 000€
Rentowność: 7.2%
Wystawione od: 4/30/2026
Reklama
Źródła danych i Metodologia
Źródła Danych
Obliczanie Rentowności Brutto
Zysk z wynajmu brutto = (średni roczny czynsz / średnia cena zakupu nieruchomości referencyjnej).
Koszty operacyjne (NOI)
Aby zapewnić maksymalną precyzję i konserwatywne szacunki przepływów pieniężnych, nasz algorytm odlicza 5% pustostanów, 10% opłaty za zarządzanie nieruchomością oraz 1% rezerwy na utrzymanie z szacowanych przychodów z wynajmu.
Częstotliwość Aktualizacji
Dane rynkowe w tej analizie zostały przetworzone maszynowo w ciągu ostatnich 24 godzin.