Analiza inwestycyjna mieszkań T4 w Grenoble
Kompletny przegląd cen, czynszy i potencjału inwestycyjnego mieszkań T4 w Grenoble.
Śr. Mieszkanie (84m²)
211,981 EUR
~2,515 EUR/m²
Śr. Czynsz (84m²)
0 EUR
~0 EUR/m²
Stopa Zwrotu Brutto
0.00%
Różnica vs. Śr. Miasta
0.00%
Średnia miasta: 4.00%
Reklama
Kalkulator ROI dla T4
Parametry inwestycji
Dostosuj dane wejściowe, aby symulować scenariusze inwestycyjne.
169 584,8 Kredyt
Miesięczny przepływ gotówkowy
-1016 EUR/ mo
Rentowność brutto
0.00%
Rentowność netto
-1.00%
Zwrot Cash on Cash
-28.75%
Miesięczny wynajem0 EUR
Rata kredytu839 EUR
Koszty operacyjne
177 EURPrzegląd finansowy
Mieszkania T4 na sprzedaż w Grenoble
89 m²
~1 134 €/m²
100 950€
Rentowność: 7.6%
Wystawione od: 4/30/2026
89 m²
~1 134 €/m²
100 950€
Rentowność: 7.6%
Wystawione od: 3/26/2026
86 m²
~1 191 €/m²
102 000€
Rentowność: 7.4%
Wystawione od: 3/26/2026
86 m²
~1 191 €/m²
102 000€
Rentowność: 7.4%
Wystawione od: 4/30/2026
100 m²
~1 126 €/m²
112 600€
Rentowność: 7.3%
Wystawione od: 4/30/2026
100 m²
~1 126 €/m²
112 600€
Rentowność: 7.3%
Wystawione od: 3/26/2026
Reklama
103 m²
~1 153 €/m²
119 000€
Rentowność: 7.0%
Wystawione od: 4/30/2026
103 m²
~1 153 €/m²
119 000€
Rentowność: 7.0%
Wystawione od: 3/26/2026
84 m²
~1 256 €/m²
105 000€
Rentowność: 7.0%
Wystawione od: 4/30/2026
84 m²
~1 256 €/m²
105 000€
Rentowność: 7.0%
Wystawione od: 3/26/2026
Reklama
Źródła danych i Metodologia
Źródła Danych
Obliczanie Rentowności Brutto
Zysk z wynajmu brutto = (średni roczny czynsz / średnia cena zakupu nieruchomości referencyjnej).
Koszty operacyjne (NOI)
Aby zapewnić maksymalną precyzję i konserwatywne szacunki przepływów pieniężnych, nasz algorytm odlicza 5% pustostanów, 10% opłaty za zarządzanie nieruchomością oraz 1% rezerwy na utrzymanie z szacowanych przychodów z wynajmu.
Częstotliwość Aktualizacji
Dane rynkowe w tej analizie zostały przetworzone maszynowo w ciągu ostatnich 24 godzin.