Analiza inwestycyjna mieszkań T3 w Grenoble
Kompletny przegląd cen, czynszy i potencjału inwestycyjnego mieszkań T3 w Grenoble.
Śr. Mieszkanie (70m²)
193,522 EUR
~2,759 EUR/m²
Śr. Czynsz (70m²)
0 EUR
~0 EUR/m²
Stopa Zwrotu Brutto
0.00%
Różnica vs. Śr. Miasta
0.00%
Średnia miasta: 4.00%
Reklama
Kalkulator ROI dla T3
Parametry inwestycji
Dostosuj dane wejściowe, aby symulować scenariusze inwestycyjne.
154 817,6 Kredyt
Miesięczny przepływ gotówkowy
-927 EUR/ mo
Rentowność brutto
0.00%
Rentowność netto
-1.00%
Zwrot Cash on Cash
-28.75%
Miesięczny wynajem0 EUR
Rata kredytu766 EUR
Koszty operacyjne
161 EURPrzegląd finansowy
Mieszkania T3 na sprzedaż w Grenoble
121 m²
~971 €/m²
117 500€
Rentowność: 7.9%
Wystawione od: 3/26/2026
121 m²
~971 €/m²
117 500€
Rentowność: 7.9%
Wystawione od: 3/26/2026
69 m²
~1 502 €/m²
104 000€
Rentowność: 6.3%
Wystawione od: 3/26/2026
69 m²
~1 502 €/m²
104 000€
Rentowność: 6.3%
Wystawione od: 4/30/2026
70 m²
~1 508 €/m²
105 000€
Rentowność: 6.3%
Wystawione od: 4/30/2026
67 m²
~1 545 €/m²
103 500€
Rentowność: 6.3%
Wystawione od: 3/26/2026
Reklama
67 m²
~1 545 €/m²
103 500€
Rentowność: 6.3%
Wystawione od: 4/30/2026
74 m²
~1 482 €/m²
110 250€
Rentowność: 6.3%
Wystawione od: 3/26/2026
74 m²
~1 482 €/m²
110 250€
Rentowność: 6.3%
Wystawione od: 4/30/2026
74 m²
~1 495 €/m²
110 300€
Rentowność: 6.2%
Wystawione od: 3/26/2026
Reklama
Źródła danych i Metodologia
Źródła Danych
Obliczanie Rentowności Brutto
Zysk z wynajmu brutto = (średni roczny czynsz / średnia cena zakupu nieruchomości referencyjnej).
Koszty operacyjne (NOI)
Aby zapewnić maksymalną precyzję i konserwatywne szacunki przepływów pieniężnych, nasz algorytm odlicza 5% pustostanów, 10% opłaty za zarządzanie nieruchomością oraz 1% rezerwy na utrzymanie z szacowanych przychodów z wynajmu.
Częstotliwość Aktualizacji
Dane rynkowe w tej analizie zostały przetworzone maszynowo w ciągu ostatnich 24 godzin.