Analiza inwestycyjna mieszkań T3 w Lyon
Kompletny przegląd cen, czynszy i potencjału inwestycyjnego mieszkań T3 w Lyon.
Śr. Mieszkanie (71m²)
325,859 EUR
~4,560 EUR/m²
Śr. Czynsz (71m²)
0 EUR
~0 EUR/m²
Stopa Zwrotu Brutto
0.00%
Różnica vs. Śr. Miasta
0.00%
Średnia miasta: 4.00%
Reklama
Kalkulator ROI dla T3
Parametry inwestycji
Dostosuj dane wejściowe, aby symulować scenariusze inwestycyjne.
260 687,2 Kredyt
Miesięczny przepływ gotówkowy
-1562 EUR/ mo
Rentowność brutto
0.00%
Rentowność netto
-1.00%
Zwrot Cash on Cash
-28.75%
Miesięczny wynajem0 EUR
Rata kredytu1290 EUR
Koszty operacyjne
272 EURPrzegląd finansowy
Mieszkania T3 na sprzedaż w Lyon
120 m²
~867 €/m²
104 000€
Rentowność: 15.5%
Wystawione od: 3/26/2026
120 m²
~867 €/m²
104 000€
Rentowność: 15.5%
Wystawione od: 5/1/2026
151 m²
~1 189 €/m²
180 000€
Rentowność: 10.3%
Wystawione od: 3/26/2026
151 m²
~1 189 €/m²
180 000€
Rentowność: 10.3%
Wystawione od: 3/26/2026
64 m²
~1 727 €/m²
110 000€
Rentowność: 10.0%
Wystawione od: 3/26/2026
64 m²
~1 727 €/m²
110 000€
Rentowność: 10.0%
Wystawione od: 3/26/2026
Reklama
61 m²
~1 844 €/m²
112 500€
Rentowność: 9.6%
Wystawione od: 3/26/2026
61 m²
~1 844 €/m²
112 500€
Rentowność: 9.6%
Wystawione od: 5/1/2026
59 m²
~1 949 €/m²
115 000€
Rentowność: 9.2%
Wystawione od: 3/26/2026
59 m²
~1 949 €/m²
115 000€
Rentowność: 9.2%
Wystawione od: 3/26/2026
Reklama
Źródła danych i Metodologia
Źródła Danych
Obliczanie Rentowności Brutto
Zysk z wynajmu brutto = (średni roczny czynsz / średnia cena zakupu nieruchomości referencyjnej).
Koszty operacyjne (NOI)
Aby zapewnić maksymalną precyzję i konserwatywne szacunki przepływów pieniężnych, nasz algorytm odlicza 5% pustostanów, 10% opłaty za zarządzanie nieruchomością oraz 1% rezerwy na utrzymanie z szacowanych przychodów z wynajmu.
Częstotliwość Aktualizacji
Dane rynkowe w tej analizie zostały przetworzone maszynowo w ciągu ostatnich 24 godzin.