Analiza nieruchomości w Lyon
Pełne zestawienie zysków z wynajmu, cen nieruchomości i potencjału inwestycyjnego w Lyon.
Śr. standardowe mieszkanie (60m²)
286,514 EUR
~4,775 EUR/m²
Śr. miesięczny czynsz (60m²)
955 EUR
~16 EUR/m²
Rentowność brutto
4.00%
Trend rynkowy
Stabilny
Reklama
Historia cen sprzedaży
Śledzenie zmian rynkowych w czasie.
Wykres zarysu demograficznego
Historyczny wzrost i spadek populacji.
Historia średniego wynagrodzenia brutto
Regionalny trend płac wg danych Eurostat.
Reklama
Interaktywny kalkulator inwestycyjny
Parametry inwestycji
Dostosuj dane wejściowe, aby symulować scenariusze inwestycyjne.
229 211,2 Kredyt
Miesięczny przepływ gotówkowy
-557 EUR/ mo
Rentowność brutto
4.00%
Rentowność netto
2.42%
Zwrot Cash on Cash
-11.65%
Miesięczny wynajem907 EUR
Rata kredytu1134 EUR
Koszty operacyjne
329 EURPrzegląd finansowy
Aktywne oferty w Lyon
120 m²
~867 €/m²
104 000€
Rentowność: 15.5%
Wystawione od: 5/1/2026
120 m²
~867 €/m²
104 000€
Rentowność: 15.5%
Wystawione od: 3/26/2026
210 m²
~719 €/m²
151 000€
Rentowność: 15.0%
Wystawione od: 3/26/2026
210 m²
~719 €/m²
151 000€
Rentowność: 15.0%
Wystawione od: 5/1/2026
111 m²
~1 000 €/m²
111 052,5€
Rentowność: 13.9%
Wystawione od: 3/26/2026
111 m²
~1 000 €/m²
111 052,5€
Rentowność: 13.9%
Wystawione od: 3/26/2026
Reklama
113 m²
~1 080 €/m²
122 000€
Rentowność: 12.8%
Wystawione od: 5/1/2026
141 m²
~993 €/m²
140 000€
Rentowność: 12.7%
Wystawione od: 3/26/2026
141 m²
~993 €/m²
140 000€
Rentowność: 12.7%
Wystawione od: 5/1/2026
83 m²
~1 230 €/m²
102 000€
Rentowność: 12.7%
Wystawione od: 3/26/2026
Analiza według układu: Lyon
O rynku nieruchomości w Lyon
Ten obszar oferuje wyjątkowe możliwości dla inwestorów szukających stabilnych przepływów pieniężnych.
Reklama
Źródła danych i Metodologia
Źródła Danych
Obliczanie Rentowności Brutto
Zysk z wynajmu brutto = (średni roczny czynsz / średnia cena zakupu nieruchomości referencyjnej).
Koszty operacyjne (NOI)
Aby zapewnić maksymalną precyzję i konserwatywne szacunki przepływów pieniężnych, nasz algorytm odlicza 5% pustostanów, 10% opłaty za zarządzanie nieruchomością oraz 1% rezerwy na utrzymanie z szacowanych przychodów z wynajmu.
Częstotliwość Aktualizacji
Dane rynkowe w tej analizie zostały przetworzone maszynowo w ciągu ostatnich 24 godzin.