Analiza inwestycyjna mieszkań T5+ w Lyon
Kompletny przegląd cen, czynszy i potencjału inwestycyjnego mieszkań T5+ w Lyon.
Śr. Mieszkanie (126m²)
555,982 EUR
~4,420 EUR/m²
Śr. Czynsz (126m²)
0 EUR
~0 EUR/m²
Stopa Zwrotu Brutto
0.00%
Różnica vs. Śr. Miasta
0.00%
Średnia miasta: 4.00%
Reklama
Kalkulator ROI dla T5+
Parametry inwestycji
Dostosuj dane wejściowe, aby symulować scenariusze inwestycyjne.
444 785,6 Kredyt
Miesięczny przepływ gotówkowy
-2664 EUR/ mo
Rentowność brutto
0.00%
Rentowność netto
-1.00%
Zwrot Cash on Cash
-28.75%
Miesięczny wynajem0 EUR
Rata kredytu2201 EUR
Koszty operacyjne
463 EURPrzegląd finansowy
Mieszkania T5+ na sprzedaż w Lyon
210 m²
~719 €/m²
151 000€
Rentowność: 15.0%
Wystawione od: 3/26/2026
210 m²
~719 €/m²
151 000€
Rentowność: 15.0%
Wystawione od: 5/1/2026
111 m²
~1 000 €/m²
111 052,5€
Rentowność: 13.9%
Wystawione od: 3/26/2026
111 m²
~1 000 €/m²
111 052,5€
Rentowność: 13.9%
Wystawione od: 3/26/2026
113 m²
~1 080 €/m²
122 000€
Rentowność: 12.8%
Wystawione od: 5/1/2026
141 m²
~993 €/m²
140 000€
Rentowność: 12.7%
Wystawione od: 3/26/2026
Reklama
141 m²
~993 €/m²
140 000€
Rentowność: 12.7%
Wystawione od: 5/1/2026
83 m²
~1 230 €/m²
102 000€
Rentowność: 12.7%
Wystawione od: 3/26/2026
83 m²
~1 230 €/m²
102 000€
Rentowność: 12.7%
Wystawione od: 5/1/2026
210 m²
~914 €/m²
192 000€
Rentowność: 11.8%
Wystawione od: 5/1/2026
Reklama
Źródła danych i Metodologia
Źródła Danych
Obliczanie Rentowności Brutto
Zysk z wynajmu brutto = (średni roczny czynsz / średnia cena zakupu nieruchomości referencyjnej).
Koszty operacyjne (NOI)
Aby zapewnić maksymalną precyzję i konserwatywne szacunki przepływów pieniężnych, nasz algorytm odlicza 5% pustostanów, 10% opłaty za zarządzanie nieruchomością oraz 1% rezerwy na utrzymanie z szacowanych przychodów z wynajmu.
Częstotliwość Aktualizacji
Dane rynkowe w tej analizie zostały przetworzone maszynowo w ciągu ostatnich 24 godzin.