Analiza inwestycyjna mieszkań T4 w Lyon
Kompletny przegląd cen, czynszy i potencjału inwestycyjnego mieszkań T4 w Lyon.
Śr. Mieszkanie (89m²)
382,986 EUR
~4,309 EUR/m²
Śr. Czynsz (89m²)
0 EUR
~0 EUR/m²
Stopa Zwrotu Brutto
0.00%
Różnica vs. Śr. Miasta
0.00%
Średnia miasta: 4.00%
Reklama
Kalkulator ROI dla T4
Parametry inwestycji
Dostosuj dane wejściowe, aby symulować scenariusze inwestycyjne.
306 388,8 Kredyt
Miesięczny przepływ gotówkowy
-1835 EUR/ mo
Rentowność brutto
0.00%
Rentowność netto
-1.00%
Zwrot Cash on Cash
-28.75%
Miesięczny wynajem0 EUR
Rata kredytu1516 EUR
Koszty operacyjne
319 EURPrzegląd finansowy
Mieszkania T4 na sprzedaż w Lyon
86 m²
~1 330 €/m²
115 000€
Rentowność: 11.5%
Wystawione od: 3/26/2026
78 m²
~1 394 €/m²
109 000€
Rentowność: 11.5%
Wystawione od: 5/1/2026
327 m²
~809 €/m²
265 000€
Rentowność: 11.1%
Wystawione od: 5/1/2026
327 m²
~809 €/m²
265 000€
Rentowność: 11.1%
Wystawione od: 3/26/2026
93 m²
~1 406 €/m²
130 800€
Rentowność: 10.6%
Wystawione od: 3/26/2026
93 m²
~1 406 €/m²
130 800€
Rentowność: 10.6%
Wystawione od: 3/26/2026
Reklama
81 m²
~1 489 €/m²
121 000€
Rentowność: 10.6%
Wystawione od: 3/26/2026
81 m²
~1 489 €/m²
121 000€
Rentowność: 10.6%
Wystawione od: 5/1/2026
102 m²
~1 373 €/m²
140 000€
Rentowność: 10.5%
Wystawione od: 3/26/2026
102 m²
~1 373 €/m²
140 000€
Rentowność: 10.5%
Wystawione od: 5/1/2026
Reklama
Źródła danych i Metodologia
Źródła Danych
Obliczanie Rentowności Brutto
Zysk z wynajmu brutto = (średni roczny czynsz / średnia cena zakupu nieruchomości referencyjnej).
Koszty operacyjne (NOI)
Aby zapewnić maksymalną precyzję i konserwatywne szacunki przepływów pieniężnych, nasz algorytm odlicza 5% pustostanów, 10% opłaty za zarządzanie nieruchomością oraz 1% rezerwy na utrzymanie z szacowanych przychodów z wynajmu.
Częstotliwość Aktualizacji
Dane rynkowe w tej analizie zostały przetworzone maszynowo w ciągu ostatnich 24 godzin.