Analiza inwestycyjna mieszkań Studio w Montreuil
Kompletny przegląd cen, czynszy i potencjału inwestycyjnego mieszkań Studio w Montreuil.
Śr. Mieszkanie (27m²)
195,394 EUR
~7,354 EUR/m²
Śr. Czynsz (27m²)
0 EUR
~0 EUR/m²
Stopa Zwrotu Brutto
0.00%
Różnica vs. Śr. Miasta
0.00%
Średnia miasta: 4.00%
Reklama
Kalkulator ROI dla Studio
Parametry inwestycji
Dostosuj dane wejściowe, aby symulować scenariusze inwestycyjne.
156 315,2 Kredyt
Miesięczny przepływ gotówkowy
-936 EUR/ mo
Rentowność brutto
0.00%
Rentowność netto
-1.00%
Zwrot Cash on Cash
-28.75%
Miesięczny wynajem0 EUR
Rata kredytu774 EUR
Koszty operacyjne
163 EURPrzegląd finansowy
Mieszkania Studio na sprzedaż w Montreuil
34 m²
~3 176 €/m²
108 000€
Rentowność: 9.1%
Wystawione od: 3/26/2026
34 m²
~3 176 €/m²
108 000€
Rentowność: 9.1%
Wystawione od: 5/1/2026
38 m²
~3 421 €/m²
130 000€
Rentowność: 8.1%
Wystawione od: 5/1/2026
29 m²
~3 793 €/m²
110 000€
Rentowność: 8.0%
Wystawione od: 5/1/2026
29 m²
~3 793 €/m²
110 000€
Rentowność: 8.0%
Wystawione od: 3/26/2026
29 m²
~3 793 €/m²
110 000€
Rentowność: 8.0%
Wystawione od: 5/1/2026
Reklama
29 m²
~3 793 €/m²
110 000€
Rentowność: 8.0%
Wystawione od: 3/26/2026
25 m²
~4 042 €/m²
103 000€
Rentowność: 7.5%
Wystawione od: 5/1/2026
25 m²
~4 042 €/m²
103 000€
Rentowność: 7.5%
Wystawione od: 3/26/2026
30 m²
~4 067 €/m²
122 000€
Rentowność: 7.5%
Wystawione od: 3/26/2026
Reklama
Źródła danych i Metodologia
Źródła Danych
Obliczanie Rentowności Brutto
Zysk z wynajmu brutto = (średni roczny czynsz / średnia cena zakupu nieruchomości referencyjnej).
Koszty operacyjne (NOI)
Aby zapewnić maksymalną precyzję i konserwatywne szacunki przepływów pieniężnych, nasz algorytm odlicza 5% pustostanów, 10% opłaty za zarządzanie nieruchomością oraz 1% rezerwy na utrzymanie z szacowanych przychodów z wynajmu.
Częstotliwość Aktualizacji
Dane rynkowe w tej analizie zostały przetworzone maszynowo w ciągu ostatnich 24 godzin.