Analiza inwestycyjna mieszkań T2 w Paris
Kompletny przegląd cen, czynszy i potencjału inwestycyjnego mieszkań T2 w Paris.
Śr. Mieszkanie (42m²)
415,736 EUR
~9,845 EUR/m²
Śr. Czynsz (42m²)
0 EUR
~0 EUR/m²
Stopa Zwrotu Brutto
0.00%
Różnica vs. Śr. Miasta
0.00%
Średnia miasta: 4.00%
Reklama
Kalkulator ROI dla T2
Parametry inwestycji
Dostosuj dane wejściowe, aby symulować scenariusze inwestycyjne.
332 588,8 Kredyt
Miesięczny przepływ gotówkowy
-1992 EUR/ mo
Rentowność brutto
0.00%
Rentowność netto
-1.00%
Zwrot Cash on Cash
-28.75%
Miesięczny wynajem0 EUR
Rata kredytu1646 EUR
Koszty operacyjne
346 EURPrzegląd finansowy
Mieszkania T2 na sprzedaż w Paris
90 m²
~1 466 €/m²
131 970€
Rentowność: 21.8%
Wystawione od: 4/29/2026
66 m²
~1 818 €/m²
120 000€
Rentowność: 19.9%
Wystawione od: 3/26/2026
78 m²
~1 718 €/m²
134 000€
Rentowność: 19.7%
Wystawione od: 3/26/2026
60 m²
~2 100 €/m²
126 000€
Rentowność: 17.9%
Wystawione od: 4/29/2026
45 m²
~2 444 €/m²
110 000€
Rentowność: 17.3%
Wystawione od: 3/26/2026
38 m²
~2 667 €/m²
101 340€
Rentowność: 16.9%
Wystawione od: 3/26/2026
Reklama
42 m²
~2 608 €/m²
109 530€
Rentowność: 16.6%
Wystawione od: 3/26/2026
54 m²
~2 376 €/m²
128 472€
Rentowność: 16.5%
Wystawione od: 3/26/2026
40 m²
~2 750 €/m²
110 000€
Rentowność: 16.1%
Wystawione od: 4/29/2026
39 m²
~2 795 €/m²
109 000€
Rentowność: 16.0%
Wystawione od: 3/26/2026
Reklama
Źródła danych i Metodologia
Źródła Danych
Obliczanie Rentowności Brutto
Zysk z wynajmu brutto = (średni roczny czynsz / średnia cena zakupu nieruchomości referencyjnej).
Koszty operacyjne (NOI)
Aby zapewnić maksymalną precyzję i konserwatywne szacunki przepływów pieniężnych, nasz algorytm odlicza 5% pustostanów, 10% opłaty za zarządzanie nieruchomością oraz 1% rezerwy na utrzymanie z szacowanych przychodów z wynajmu.
Częstotliwość Aktualizacji
Dane rynkowe w tej analizie zostały przetworzone maszynowo w ciągu ostatnich 24 godzin.