Analiza nieruchomości w Paris
Pełne zestawienie zysków z wynajmu, cen nieruchomości i potencjału inwestycyjnego w Paris.
Śr. standardowe mieszkanie (60m²)
607,270 EUR
~10,121 EUR/m²
Śr. miesięczny czynsz (60m²)
2,024 EUR
~34 EUR/m²
Rentowność brutto
4.00%
Trend rynkowy
Stabilny
Reklama
Historia cen sprzedaży
Śledzenie zmian rynkowych w czasie.
Wykres zarysu demograficznego
Historyczny wzrost i spadek populacji.
Historia średniego wynagrodzenia brutto
Regionalny trend płac wg danych Eurostat.
Reklama
Interaktywny kalkulator inwestycyjny
Parametry inwestycji
Dostosuj dane wejściowe, aby symulować scenariusze inwestycyjne.
485 816 Kredyt
Miesięczny przepływ gotówkowy
-1180 EUR/ mo
Rentowność brutto
4.00%
Rentowność netto
2.42%
Zwrot Cash on Cash
-11.66%
Miesięczny wynajem1923 EUR
Rata kredytu2404 EUR
Koszty operacyjne
698 EURPrzegląd finansowy
Aktywne oferty w Paris
115 m²
~1 043 €/m²
120 000€
Rentowność: 27.8%
Wystawione od: 3/26/2026
112 m²
~1 071 €/m²
120 000€
Rentowność: 27.4%
Wystawione od: 3/26/2026
109 m²
~1 128 €/m²
123 000€
Rentowność: 26.3%
Wystawione od: 3/26/2026
142 m²
~1 021 €/m²
145 000€
Rentowność: 26.1%
Wystawione od: 3/26/2026
229 m²
~852 €/m²
195 000€
Rentowność: 25.9%
Wystawione od: 4/29/2026
81 m²
~1 322 €/m²
106 500€
Rentowność: 25.3%
Wystawione od: 4/29/2026
Reklama
81 m²
~1 322 €/m²
106 500€
Rentowność: 25.3%
Wystawione od: 3/26/2026
100 m²
~1 220 €/m²
121 959€
Rentowność: 25.2%
Wystawione od: 4/29/2026
452 m²
~704 €/m²
317 920,5€
Rentowność: 23.9%
Wystawione od: 3/26/2026
158 m²
~1 086 €/m²
171 640€
Rentowność: 23.5%
Wystawione od: 3/26/2026
Analiza według układu: Paris
O rynku nieruchomości w Paris
Ten obszar oferuje wyjątkowe możliwości dla inwestorów szukających stabilnych przepływów pieniężnych.
Reklama
Źródła danych i Metodologia
Źródła Danych
Obliczanie Rentowności Brutto
Zysk z wynajmu brutto = (średni roczny czynsz / średnia cena zakupu nieruchomości referencyjnej).
Koszty operacyjne (NOI)
Aby zapewnić maksymalną precyzję i konserwatywne szacunki przepływów pieniężnych, nasz algorytm odlicza 5% pustostanów, 10% opłaty za zarządzanie nieruchomością oraz 1% rezerwy na utrzymanie z szacowanych przychodów z wynajmu.
Częstotliwość Aktualizacji
Dane rynkowe w tej analizie zostały przetworzone maszynowo w ciągu ostatnich 24 godzin.