Analiza inwestycyjna mieszkań T4 w Paris
Kompletny przegląd cen, czynszy i potencjału inwestycyjnego mieszkań T4 w Paris.
Śr. Mieszkanie (95m²)
1,026,806 EUR
~10,798 EUR/m²
Śr. Czynsz (95m²)
0 EUR
~0 EUR/m²
Stopa Zwrotu Brutto
0.00%
Różnica vs. Śr. Miasta
0.00%
Średnia miasta: 4.00%
Reklama
Kalkulator ROI dla T4
Parametry inwestycji
Dostosuj dane wejściowe, aby symulować scenariusze inwestycyjne.
821 444,8 Kredyt
Miesięczny przepływ gotówkowy
-4921 EUR/ mo
Rentowność brutto
0.00%
Rentowność netto
-1.00%
Zwrot Cash on Cash
-28.75%
Miesięczny wynajem0 EUR
Rata kredytu4065 EUR
Koszty operacyjne
856 EURPrzegląd finansowy
Mieszkania T4 na sprzedaż w Paris
134 m²
~1 179 €/m²
158 000€
Rentowność: 23.1%
Wystawione od: 3/26/2026
91 m²
~1 385 €/m²
125 540€
Rentowność: 23.0%
Wystawione od: 4/29/2026
86 m²
~1 444 €/m²
124 200€
Rentowność: 22.6%
Wystawione od: 3/26/2026
67 m²
~1 779 €/m²
120 000€
Rentowność: 20.2%
Wystawione od: 4/29/2026
79 m²
~1 778 €/m²
140 002,5€
Rentowność: 19.0%
Wystawione od: 4/29/2026
95 m²
~1 658 €/m²
157 500€
Rentowność: 18.9%
Wystawione od: 3/26/2026
Reklama
101 m²
~1 733 €/m²
175 000€
Rentowność: 17.6%
Wystawione od: 3/26/2026
126 m²
~1 591 €/m²
200 000€
Rentowność: 17.6%
Wystawione od: 3/26/2026
86 m²
~1 852 €/m²
159 300€
Rentowność: 17.6%
Wystawione od: 3/26/2026
86 m²
~1 852 €/m²
159 300€
Rentowność: 17.6%
Wystawione od: 3/26/2026
Reklama
Źródła danych i Metodologia
Źródła Danych
Obliczanie Rentowności Brutto
Zysk z wynajmu brutto = (średni roczny czynsz / średnia cena zakupu nieruchomości referencyjnej).
Koszty operacyjne (NOI)
Aby zapewnić maksymalną precyzję i konserwatywne szacunki przepływów pieniężnych, nasz algorytm odlicza 5% pustostanów, 10% opłaty za zarządzanie nieruchomością oraz 1% rezerwy na utrzymanie z szacowanych przychodów z wynajmu.
Częstotliwość Aktualizacji
Dane rynkowe w tej analizie zostały przetworzone maszynowo w ciągu ostatnich 24 godzin.