Analiza inwestycyjna mieszkań T3 w Paris
Kompletny przegląd cen, czynszy i potencjału inwestycyjnego mieszkań T3 w Paris.
Śr. Mieszkanie (66m²)
665,107 EUR
~10,051 EUR/m²
Śr. Czynsz (66m²)
0 EUR
~0 EUR/m²
Stopa Zwrotu Brutto
0.00%
Różnica vs. Śr. Miasta
0.00%
Średnia miasta: 4.00%
Reklama
Kalkulator ROI dla T3
Parametry inwestycji
Dostosuj dane wejściowe, aby symulować scenariusze inwestycyjne.
532 085,6 Kredyt
Miesięczny przepływ gotówkowy
-3187 EUR/ mo
Rentowność brutto
0.00%
Rentowność netto
-1.00%
Zwrot Cash on Cash
-28.75%
Miesięczny wynajem0 EUR
Rata kredytu2633 EUR
Koszty operacyjne
554 EURPrzegląd finansowy
Mieszkania T3 na sprzedaż w Paris
81 m²
~1 322 €/m²
106 500€
Rentowność: 25.3%
Wystawione od: 3/26/2026
81 m²
~1 322 €/m²
106 500€
Rentowność: 25.3%
Wystawione od: 4/29/2026
90 m²
~1 478 €/m²
133 000€
Rentowność: 21.7%
Wystawione od: 4/29/2026
74 m²
~1 648 €/m²
121 980€
Rentowność: 21.0%
Wystawione od: 3/26/2026
74 m²
~1 648 €/m²
121 980€
Rentowność: 21.0%
Wystawione od: 3/26/2026
50 m²
~2 014 €/m²
100 100€
Rentowność: 20.2%
Wystawione od: 3/26/2026
Reklama
73 m²
~1 782 €/m²
130 000€
Rentowność: 19.5%
Wystawione od: 3/26/2026
55 m²
~1 993 €/m²
110 000€
Rentowność: 19.5%
Wystawione od: 4/29/2026
101 m²
~1 589 €/m²
160 800€
Rentowność: 19.2%
Wystawione od: 3/26/2026
45 m²
~2 223 €/m²
100 048€
Rentowność: 19.0%
Wystawione od: 4/29/2026
Reklama
Źródła danych i Metodologia
Źródła Danych
Obliczanie Rentowności Brutto
Zysk z wynajmu brutto = (średni roczny czynsz / średnia cena zakupu nieruchomości referencyjnej).
Koszty operacyjne (NOI)
Aby zapewnić maksymalną precyzję i konserwatywne szacunki przepływów pieniężnych, nasz algorytm odlicza 5% pustostanów, 10% opłaty za zarządzanie nieruchomością oraz 1% rezerwy na utrzymanie z szacowanych przychodów z wynajmu.
Częstotliwość Aktualizacji
Dane rynkowe w tej analizie zostały przetworzone maszynowo w ciągu ostatnich 24 godzin.