Analiza inwestycyjna mieszkań T5+ w Paris
Kompletny przegląd cen, czynszy i potencjału inwestycyjnego mieszkań T5+ w Paris.
Śr. Mieszkanie (151m²)
1,875,912 EUR
~12,428 EUR/m²
Śr. Czynsz (151m²)
0 EUR
~0 EUR/m²
Stopa Zwrotu Brutto
0.00%
Różnica vs. Śr. Miasta
0.00%
Średnia miasta: 4.00%
Reklama
Kalkulator ROI dla T5+
Parametry inwestycji
Dostosuj dane wejściowe, aby symulować scenariusze inwestycyjne.
1 500 729,6 Kredyt
Miesięczny przepływ gotówkowy
-8990 EUR/ mo
Rentowność brutto
0.00%
Rentowność netto
-1.00%
Zwrot Cash on Cash
-28.75%
Miesięczny wynajem0 EUR
Rata kredytu7427 EUR
Koszty operacyjne
1563 EURPrzegląd finansowy
Mieszkania T5+ na sprzedaż w Paris
115 m²
~1 043 €/m²
120 000€
Rentowność: 27.8%
Wystawione od: 3/26/2026
112 m²
~1 071 €/m²
120 000€
Rentowność: 27.4%
Wystawione od: 3/26/2026
109 m²
~1 128 €/m²
123 000€
Rentowność: 26.3%
Wystawione od: 3/26/2026
142 m²
~1 021 €/m²
145 000€
Rentowność: 26.1%
Wystawione od: 3/26/2026
229 m²
~852 €/m²
195 000€
Rentowność: 25.9%
Wystawione od: 4/29/2026
100 m²
~1 220 €/m²
121 959€
Rentowność: 25.2%
Wystawione od: 4/29/2026
Reklama
452 m²
~704 €/m²
317 920,5€
Rentowność: 23.9%
Wystawione od: 3/26/2026
158 m²
~1 086 €/m²
171 640€
Rentowność: 23.5%
Wystawione od: 3/26/2026
124 m²
~1 210 €/m²
150 000€
Rentowność: 23.3%
Wystawione od: 3/26/2026
100 m²
~1 344 €/m²
134 357€
Rentowność: 22.8%
Wystawione od: 3/26/2026
Reklama
Źródła danych i Metodologia
Źródła Danych
Obliczanie Rentowności Brutto
Zysk z wynajmu brutto = (średni roczny czynsz / średnia cena zakupu nieruchomości referencyjnej).
Koszty operacyjne (NOI)
Aby zapewnić maksymalną precyzję i konserwatywne szacunki przepływów pieniężnych, nasz algorytm odlicza 5% pustostanów, 10% opłaty za zarządzanie nieruchomością oraz 1% rezerwy na utrzymanie z szacowanych przychodów z wynajmu.
Częstotliwość Aktualizacji
Dane rynkowe w tej analizie zostały przetworzone maszynowo w ciągu ostatnich 24 godzin.