Analiza inwestycyjna mieszkań T2 w Saint-Étienne
Kompletny przegląd cen, czynszy i potencjału inwestycyjnego mieszkań T2 w Saint-Étienne.
Śr. Mieszkanie (73m²)
247,973 EUR
~3,408 EUR/m²
Śr. Czynsz (73m²)
0 EUR
~0 EUR/m²
Stopa Zwrotu Brutto
0.00%
Różnica vs. Śr. Miasta
0.00%
Średnia miasta: 4.00%
Reklama
Kalkulator ROI dla T2
Parametry inwestycji
Dostosuj dane wejściowe, aby symulować scenariusze inwestycyjne.
198 378,4 Kredyt
Miesięczny przepływ gotówkowy
-1188 EUR/ mo
Rentowność brutto
0.00%
Rentowność netto
-1.00%
Zwrot Cash on Cash
-28.75%
Miesięczny wynajem0 EUR
Rata kredytu982 EUR
Koszty operacyjne
207 EURPrzegląd finansowy
Mieszkania T2 na sprzedaż w Saint-Étienne
252 m²
~622 €/m²
157 000€
Rentowność: 5.1%
Wystawione od: 3/26/2026
103 m²
~1 006 €/m²
103 510€
Rentowność: 4.5%
Wystawione od: 4/30/2026
314 m²
~696 €/m²
218 500€
Rentowność: 4.1%
Wystawione od: 3/26/2026
314 m²
~696 €/m²
218 500€
Rentowność: 4.1%
Wystawione od: 4/30/2026
104 m²
~1 102 €/m²
115 000€
Rentowność: 4.1%
Wystawione od: 4/30/2026
102 m²
~1 118 €/m²
114 220€
Rentowność: 4.0%
Wystawione od: 3/26/2026
Reklama
94 m²
~1 166 €/m²
110 000€
Rentowność: 4.0%
Wystawione od: 4/30/2026
75 m²
~1 331 €/m²
100 350€
Rentowność: 3.8%
Wystawione od: 3/26/2026
75 m²
~1 331 €/m²
100 350€
Rentowność: 3.8%
Wystawione od: 4/30/2026
81 m²
~1 356 €/m²
110 000€
Rentowność: 3.7%
Wystawione od: 3/26/2026
Reklama
Źródła danych i Metodologia
Źródła Danych
Obliczanie Rentowności Brutto
Zysk z wynajmu brutto = (średni roczny czynsz / średnia cena zakupu nieruchomości referencyjnej).
Koszty operacyjne (NOI)
Aby zapewnić maksymalną precyzję i konserwatywne szacunki przepływów pieniężnych, nasz algorytm odlicza 5% pustostanów, 10% opłaty za zarządzanie nieruchomością oraz 1% rezerwy na utrzymanie z szacowanych przychodów z wynajmu.
Częstotliwość Aktualizacji
Dane rynkowe w tej analizie zostały przetworzone maszynowo w ciągu ostatnich 24 godzin.