Analiza nieruchomości w Saint-Étienne
Pełne zestawienie zysków z wynajmu, cen nieruchomości i potencjału inwestycyjnego w Saint-Étienne.
Śr. standardowe mieszkanie (60m²)
90,276 EUR
~1,505 EUR/m²
Śr. miesięczny czynsz (60m²)
301 EUR
~5 EUR/m²
Rentowność brutto
4.00%
Trend rynkowy
Stabilny
Reklama
Historia cen sprzedaży
Śledzenie zmian rynkowych w czasie.
Wykres zarysu demograficznego
Historyczny wzrost i spadek populacji.
Historia średniego wynagrodzenia brutto
Regionalny trend płac wg danych Eurostat.
Reklama
Interaktywny kalkulator inwestycyjny
Parametry inwestycji
Dostosuj dane wejściowe, aby symulować scenariusze inwestycyjne.
72 220,8 Kredyt
Miesięczny przepływ gotówkowy
-175 EUR/ mo
Rentowność brutto
4.00%
Rentowność netto
2.42%
Zwrot Cash on Cash
-11.65%
Miesięczny wynajem286 EUR
Rata kredytu357 EUR
Koszty operacyjne
104 EURPrzegląd finansowy
Aktywne oferty w Saint-Étienne
224 m²
~520 €/m²
116 500€
Rentowność: 6.4%
Wystawione od: 4/30/2026
224 m²
~520 €/m²
116 500€
Rentowność: 6.4%
Wystawione od: 3/26/2026
177 m²
~576 €/m²
102 000€
Rentowność: 6.3%
Wystawione od: 4/30/2026
177 m²
~576 €/m²
102 000€
Rentowność: 6.3%
Wystawione od: 3/26/2026
185 m²
~595 €/m²
110 000€
Rentowność: 6.0%
Wystawione od: 3/26/2026
185 m²
~595 €/m²
110 000€
Rentowność: 6.0%
Wystawione od: 4/30/2026
Reklama
185 m²
~618 €/m²
114 000€
Rentowność: 5.8%
Wystawione od: 4/30/2026
185 m²
~618 €/m²
114 000€
Rentowność: 5.8%
Wystawione od: 3/26/2026
217 m²
~593 €/m²
128 500€
Rentowność: 5.6%
Wystawione od: 4/30/2026
210 m²
~619 €/m²
130 000€
Rentowność: 5.5%
Wystawione od: 3/26/2026
Analiza według układu: Saint-Étienne
O rynku nieruchomości w Saint-Étienne
Ten obszar oferuje wyjątkowe możliwości dla inwestorów szukających stabilnych przepływów pieniężnych.
Reklama
Źródła danych i Metodologia
Źródła Danych
Obliczanie Rentowności Brutto
Zysk z wynajmu brutto = (średni roczny czynsz / średnia cena zakupu nieruchomości referencyjnej).
Koszty operacyjne (NOI)
Aby zapewnić maksymalną precyzję i konserwatywne szacunki przepływów pieniężnych, nasz algorytm odlicza 5% pustostanów, 10% opłaty za zarządzanie nieruchomością oraz 1% rezerwy na utrzymanie z szacowanych przychodów z wynajmu.
Częstotliwość Aktualizacji
Dane rynkowe w tej analizie zostały przetworzone maszynowo w ciągu ostatnich 24 godzin.