Analiza inwestycyjna mieszkań T4 w Saint-Étienne
Kompletny przegląd cen, czynszy i potencjału inwestycyjnego mieszkań T4 w Saint-Étienne.
Śr. Mieszkanie (101m²)
179,139 EUR
~1,767 EUR/m²
Śr. Czynsz (101m²)
0 EUR
~0 EUR/m²
Stopa Zwrotu Brutto
0.00%
Różnica vs. Śr. Miasta
0.00%
Średnia miasta: 4.00%
Reklama
Kalkulator ROI dla T4
Parametry inwestycji
Dostosuj dane wejściowe, aby symulować scenariusze inwestycyjne.
143 311,2 Kredyt
Miesięczny przepływ gotówkowy
-858 EUR/ mo
Rentowność brutto
0.00%
Rentowność netto
-1.00%
Zwrot Cash on Cash
-28.75%
Miesięczny wynajem0 EUR
Rata kredytu709 EUR
Koszty operacyjne
149 EURPrzegląd finansowy
Mieszkania T4 na sprzedaż w Saint-Étienne
217 m²
~593 €/m²
128 500€
Rentowność: 5.6%
Wystawione od: 4/30/2026
146 m²
~771 €/m²
112 500€
Rentowność: 5.1%
Wystawione od: 3/26/2026
146 m²
~771 €/m²
112 500€
Rentowność: 5.1%
Wystawione od: 4/30/2026
135 m²
~807 €/m²
109 000€
Rentowność: 5.0%
Wystawione od: 3/26/2026
135 m²
~807 €/m²
109 000€
Rentowność: 5.0%
Wystawione od: 4/30/2026
124 m²
~853 €/m²
106 000€
Rentowność: 4.9%
Wystawione od: 3/26/2026
Reklama
124 m²
~853 €/m²
106 000€
Rentowność: 4.9%
Wystawione od: 4/30/2026
107 m²
~951 €/m²
101 500€
Rentowność: 4.7%
Wystawione od: 4/30/2026
107 m²
~951 €/m²
101 500€
Rentowność: 4.7%
Wystawione od: 3/26/2026
135 m²
~866 €/m²
117 000€
Rentowność: 4.7%
Wystawione od: 3/26/2026
Reklama
Źródła danych i Metodologia
Źródła Danych
Obliczanie Rentowności Brutto
Zysk z wynajmu brutto = (średni roczny czynsz / średnia cena zakupu nieruchomości referencyjnej).
Koszty operacyjne (NOI)
Aby zapewnić maksymalną precyzję i konserwatywne szacunki przepływów pieniężnych, nasz algorytm odlicza 5% pustostanów, 10% opłaty za zarządzanie nieruchomością oraz 1% rezerwy na utrzymanie z szacowanych przychodów z wynajmu.
Częstotliwość Aktualizacji
Dane rynkowe w tej analizie zostały przetworzone maszynowo w ciągu ostatnich 24 godzin.