Analiza inwestycyjna mieszkań T3 w Saint-Étienne
Kompletny przegląd cen, czynszy i potencjału inwestycyjnego mieszkań T3 w Saint-Étienne.
Śr. Mieszkanie (85m²)
182,700 EUR
~2,145 EUR/m²
Śr. Czynsz (85m²)
0 EUR
~0 EUR/m²
Stopa Zwrotu Brutto
0.00%
Różnica vs. Śr. Miasta
0.00%
Średnia miasta: 4.00%
Reklama
Kalkulator ROI dla T3
Parametry inwestycji
Dostosuj dane wejściowe, aby symulować scenariusze inwestycyjne.
146 160 Kredyt
Miesięczny przepływ gotówkowy
-876 EUR/ mo
Rentowność brutto
0.00%
Rentowność netto
-1.00%
Zwrot Cash on Cash
-28.75%
Miesięczny wynajem0 EUR
Rata kredytu723 EUR
Koszty operacyjne
152 EURPrzegląd finansowy
Mieszkania T3 na sprzedaż w Saint-Étienne
233 m²
~643 €/m²
150 000€
Rentowność: 5.1%
Wystawione od: 4/30/2026
131 m²
~843 €/m²
110 000€
Rentowność: 4.9%
Wystawione od: 4/30/2026
118 m²
~889 €/m²
105 000€
Rentowność: 4.8%
Wystawione od: 4/30/2026
118 m²
~889 €/m²
105 000€
Rentowność: 4.8%
Wystawione od: 3/26/2026
103 m²
~1 006 €/m²
103 510€
Rentowność: 4.5%
Wystawione od: 3/26/2026
186 m²
~801 €/m²
148 600€
Rentowność: 4.5%
Wystawione od: 3/26/2026
Reklama
186 m²
~801 €/m²
148 600€
Rentowność: 4.5%
Wystawione od: 4/30/2026
101 m²
~1 024 €/m²
103 000€
Rentowność: 4.4%
Wystawione od: 3/26/2026
101 m²
~1 024 €/m²
103 000€
Rentowność: 4.4%
Wystawione od: 3/26/2026
107 m²
~1 028 €/m²
110 000€
Rentowność: 4.3%
Wystawione od: 3/26/2026
Reklama
Źródła danych i Metodologia
Źródła Danych
Obliczanie Rentowności Brutto
Zysk z wynajmu brutto = (średni roczny czynsz / średnia cena zakupu nieruchomości referencyjnej).
Koszty operacyjne (NOI)
Aby zapewnić maksymalną precyzję i konserwatywne szacunki przepływów pieniężnych, nasz algorytm odlicza 5% pustostanów, 10% opłaty za zarządzanie nieruchomością oraz 1% rezerwy na utrzymanie z szacowanych przychodów z wynajmu.
Częstotliwość Aktualizacji
Dane rynkowe w tej analizie zostały przetworzone maszynowo w ciągu ostatnich 24 godzin.