Analiza inwestycyjna mieszkań T5+ w Saint-Étienne
Kompletny przegląd cen, czynszy i potencjału inwestycyjnego mieszkań T5+ w Saint-Étienne.
Śr. Mieszkanie (131m²)
199,150 EUR
~1,515 EUR/m²
Śr. Czynsz (131m²)
0 EUR
~0 EUR/m²
Stopa Zwrotu Brutto
0.00%
Różnica vs. Śr. Miasta
0.00%
Średnia miasta: 4.00%
Reklama
Kalkulator ROI dla T5+
Parametry inwestycji
Dostosuj dane wejściowe, aby symulować scenariusze inwestycyjne.
159 320 Kredyt
Miesięczny przepływ gotówkowy
-954 EUR/ mo
Rentowność brutto
0.00%
Rentowność netto
-1.00%
Zwrot Cash on Cash
-28.75%
Miesięczny wynajem0 EUR
Rata kredytu788 EUR
Koszty operacyjne
166 EURPrzegląd finansowy
Mieszkania T5+ na sprzedaż w Saint-Étienne
177 m²
~576 €/m²
102 000€
Rentowność: 6.3%
Wystawione od: 4/30/2026
177 m²
~576 €/m²
102 000€
Rentowność: 6.3%
Wystawione od: 3/26/2026
185 m²
~595 €/m²
110 000€
Rentowność: 6.0%
Wystawione od: 4/30/2026
185 m²
~595 €/m²
110 000€
Rentowność: 6.0%
Wystawione od: 3/26/2026
210 m²
~619 €/m²
130 000€
Rentowność: 5.5%
Wystawione od: 3/26/2026
210 m²
~619 €/m²
130 000€
Rentowność: 5.5%
Wystawione od: 4/30/2026
Reklama
205 m²
~634 €/m²
130 000€
Rentowność: 5.4%
Wystawione od: 3/26/2026
205 m²
~634 €/m²
130 000€
Rentowność: 5.4%
Wystawione od: 4/30/2026
252 m²
~622 €/m²
157 000€
Rentowność: 5.1%
Wystawione od: 4/30/2026
195 m²
~703 €/m²
137 000€
Rentowność: 5.0%
Wystawione od: 3/26/2026
Reklama
Źródła danych i Metodologia
Źródła Danych
Obliczanie Rentowności Brutto
Zysk z wynajmu brutto = (średni roczny czynsz / średnia cena zakupu nieruchomości referencyjnej).
Koszty operacyjne (NOI)
Aby zapewnić maksymalną precyzję i konserwatywne szacunki przepływów pieniężnych, nasz algorytm odlicza 5% pustostanów, 10% opłaty za zarządzanie nieruchomością oraz 1% rezerwy na utrzymanie z szacowanych przychodów z wynajmu.
Częstotliwość Aktualizacji
Dane rynkowe w tej analizie zostały przetworzone maszynowo w ciągu ostatnich 24 godzin.