Analiza inwestycyjna mieszkań Studio w Villeurbanne
Kompletny przegląd cen, czynszy i potencjału inwestycyjnego mieszkań Studio w Villeurbanne.
Śr. Mieszkanie (36m²)
162,749 EUR
~4,584 EUR/m²
Śr. Czynsz (36m²)
0 EUR
~0 EUR/m²
Stopa Zwrotu Brutto
0.00%
Różnica vs. Śr. Miasta
0.00%
Średnia miasta: 4.00%
Reklama
Kalkulator ROI dla Studio
Parametry inwestycji
Dostosuj dane wejściowe, aby symulować scenariusze inwestycyjne.
130 199,2 Kredyt
Miesięczny przepływ gotówkowy
-780 EUR/ mo
Rentowność brutto
0.00%
Rentowność netto
-1.00%
Zwrot Cash on Cash
-28.75%
Miesięczny wynajem0 EUR
Rata kredytu644 EUR
Koszty operacyjne
136 EURPrzegląd finansowy
Mieszkania Studio na sprzedaż w Villeurbanne
248 m²
~826 €/m²
204 638€
Rentowność: 9.8%
Wystawione od: 3/26/2026
46 m²
~2 298 €/m²
105 000€
Rentowność: 6.9%
Wystawione od: 4/30/2026
46 m²
~2 298 €/m²
105 000€
Rentowność: 6.9%
Wystawione od: 3/26/2026
42 m²
~2 780 €/m²
115 850€
Rentowność: 5.9%
Wystawione od: 4/30/2026
42 m²
~2 780 €/m²
115 850€
Rentowność: 5.9%
Wystawione od: 3/26/2026
33 m²
~3 070 €/m²
101 030€
Rentowność: 5.9%
Wystawione od: 3/26/2026
Reklama
39 m²
~2 879 €/m²
111 600€
Rentowność: 5.9%
Wystawione od: 3/26/2026
39 m²
~2 879 €/m²
111 600€
Rentowność: 5.9%
Wystawione od: 4/30/2026
43 m²
~2 778 €/m²
120 000€
Rentowność: 5.9%
Wystawione od: 4/30/2026
37 m²
~3 088 €/m²
113 000€
Rentowność: 5.6%
Wystawione od: 3/26/2026
Reklama
Źródła danych i Metodologia
Źródła Danych
Obliczanie Rentowności Brutto
Zysk z wynajmu brutto = (średni roczny czynsz / średnia cena zakupu nieruchomości referencyjnej).
Koszty operacyjne (NOI)
Aby zapewnić maksymalną precyzję i konserwatywne szacunki przepływów pieniężnych, nasz algorytm odlicza 5% pustostanów, 10% opłaty za zarządzanie nieruchomością oraz 1% rezerwy na utrzymanie z szacowanych przychodów z wynajmu.
Częstotliwość Aktualizacji
Dane rynkowe w tej analizie zostały przetworzone maszynowo w ciągu ostatnich 24 godzin.