Analiza nieruchomości w Villeurbanne
Pełne zestawienie zysków z wynajmu, cen nieruchomości i potencjału inwestycyjnego w Villeurbanne.
Śr. standardowe mieszkanie (60m²)
230,506 EUR
~3,842 EUR/m²
Śr. miesięczny czynsz (60m²)
769 EUR
~13 EUR/m²
Rentowność brutto
4.00%
Trend rynkowy
Stabilny
Reklama
Historia cen sprzedaży
Śledzenie zmian rynkowych w czasie.
Wykres zarysu demograficznego
Historyczny wzrost i spadek populacji.
Historia średniego wynagrodzenia brutto
Regionalny trend płac wg danych Eurostat.
Reklama
Interaktywny kalkulator inwestycyjny
Parametry inwestycji
Dostosuj dane wejściowe, aby symulować scenariusze inwestycyjne.
184 404,8 Kredyt
Miesięczny przepływ gotówkowy
-447 EUR/ mo
Rentowność brutto
4.00%
Rentowność netto
2.42%
Zwrot Cash on Cash
-11.64%
Miesięczny wynajem731 EUR
Rata kredytu913 EUR
Koszty operacyjne
265 EURPrzegląd finansowy
Aktywne oferty w Villeurbanne
248 m²
~826 €/m²
204 638€
Rentowność: 9.8%
Wystawione od: 3/26/2026
248 m²
~826 €/m²
204 638€
Rentowność: 9.8%
Wystawione od: 3/26/2026
102 m²
~1 192 €/m²
121 442,25€
Rentowność: 9.7%
Wystawione od: 4/30/2026
210 m²
~924 €/m²
194 451€
Rentowność: 9.4%
Wystawione od: 4/30/2026
210 m²
~924 €/m²
194 451€
Rentowność: 9.4%
Wystawione od: 3/26/2026
84 m²
~1 357 €/m²
114 000€
Rentowność: 9.2%
Wystawione od: 4/30/2026
Reklama
84 m²
~1 357 €/m²
114 000€
Rentowność: 9.2%
Wystawione od: 3/26/2026
91 m²
~1 338 €/m²
122 000€
Rentowność: 9.0%
Wystawione od: 3/26/2026
91 m²
~1 338 €/m²
122 000€
Rentowność: 9.0%
Wystawione od: 4/30/2026
73 m²
~1 493 €/m²
109 000€
Rentowność: 8.8%
Wystawione od: 4/30/2026
Analiza według układu: Villeurbanne
O rynku nieruchomości w Villeurbanne
Ten obszar oferuje wyjątkowe możliwości dla inwestorów szukających stabilnych przepływów pieniężnych.
Reklama
Źródła danych i Metodologia
Źródła Danych
Obliczanie Rentowności Brutto
Zysk z wynajmu brutto = (średni roczny czynsz / średnia cena zakupu nieruchomości referencyjnej).
Koszty operacyjne (NOI)
Aby zapewnić maksymalną precyzję i konserwatywne szacunki przepływów pieniężnych, nasz algorytm odlicza 5% pustostanów, 10% opłaty za zarządzanie nieruchomością oraz 1% rezerwy na utrzymanie z szacowanych przychodów z wynajmu.
Częstotliwość Aktualizacji
Dane rynkowe w tej analizie zostały przetworzone maszynowo w ciągu ostatnich 24 godzin.