Analiza inwestycyjna mieszkań T5+ w Villeurbanne
Kompletny przegląd cen, czynszy i potencjału inwestycyjnego mieszkań T5+ w Villeurbanne.
Śr. Mieszkanie (99m²)
309,629 EUR
~3,137 EUR/m²
Śr. Czynsz (99m²)
0 EUR
~0 EUR/m²
Stopa Zwrotu Brutto
0.00%
Różnica vs. Śr. Miasta
0.00%
Średnia miasta: 4.00%
Reklama
Kalkulator ROI dla T5+
Parametry inwestycji
Dostosuj dane wejściowe, aby symulować scenariusze inwestycyjne.
247 703,2 Kredyt
Miesięczny przepływ gotówkowy
-1484 EUR/ mo
Rentowność brutto
0.00%
Rentowność netto
-1.00%
Zwrot Cash on Cash
-28.75%
Miesięczny wynajem0 EUR
Rata kredytu1226 EUR
Koszty operacyjne
258 EURPrzegląd finansowy
Mieszkania T5+ na sprzedaż w Villeurbanne
109 m²
~1 330 €/m²
144 991€
Rentowność: 8.5%
Wystawione od: 3/26/2026
109 m²
~1 330 €/m²
144 991€
Rentowność: 8.5%
Wystawione od: 4/30/2026
86 m²
~1 513 €/m²
130 000€
Rentowność: 8.2%
Wystawione od: 3/26/2026
86 m²
~1 513 €/m²
130 000€
Rentowność: 8.2%
Wystawione od: 3/26/2026
87 m²
~1 557 €/m²
135 000€
Rentowność: 7.9%
Wystawione od: 4/30/2026
85 m²
~1 621 €/m²
138 350€
Rentowność: 7.7%
Wystawione od: 4/30/2026
Reklama
92 m²
~1 858 €/m²
170 000€
Rentowność: 6.5%
Wystawione od: 3/26/2026
92 m²
~1 858 €/m²
170 000€
Rentowność: 6.5%
Wystawione od: 4/30/2026
89 m²
~1 959 €/m²
173 980€
Rentowność: 6.2%
Wystawione od: 3/26/2026
89 m²
~1 959 €/m²
173 980€
Rentowność: 6.2%
Wystawione od: 4/30/2026
Reklama
Źródła danych i Metodologia
Źródła Danych
Obliczanie Rentowności Brutto
Zysk z wynajmu brutto = (średni roczny czynsz / średnia cena zakupu nieruchomości referencyjnej).
Koszty operacyjne (NOI)
Aby zapewnić maksymalną precyzję i konserwatywne szacunki przepływów pieniężnych, nasz algorytm odlicza 5% pustostanów, 10% opłaty za zarządzanie nieruchomością oraz 1% rezerwy na utrzymanie z szacowanych przychodów z wynajmu.
Częstotliwość Aktualizacji
Dane rynkowe w tej analizie zostały przetworzone maszynowo w ciągu ostatnich 24 godzin.