Analiza inwestycyjna mieszkań T3 w Villeurbanne
Kompletny przegląd cen, czynszy i potencjału inwestycyjnego mieszkań T3 w Villeurbanne.
Śr. Mieszkanie (66m²)
260,028 EUR
~3,929 EUR/m²
Śr. Czynsz (66m²)
0 EUR
~0 EUR/m²
Stopa Zwrotu Brutto
0.00%
Różnica vs. Śr. Miasta
0.00%
Średnia miasta: 4.00%
Reklama
Kalkulator ROI dla T3
Parametry inwestycji
Dostosuj dane wejściowe, aby symulować scenariusze inwestycyjne.
208 022,4 Kredyt
Miesięczny przepływ gotówkowy
-1246 EUR/ mo
Rentowność brutto
0.00%
Rentowność netto
-1.00%
Zwrot Cash on Cash
-28.75%
Miesięczny wynajem0 EUR
Rata kredytu1029 EUR
Koszty operacyjne
217 EURPrzegląd finansowy
Mieszkania T3 na sprzedaż w Villeurbanne
69 m²
~1 585 €/m²
110 000€
Rentowność: 8.5%
Wystawione od: 4/30/2026
69 m²
~1 585 €/m²
110 000€
Rentowność: 8.5%
Wystawione od: 3/26/2026
58 m²
~1 865 €/m²
108 100€
Rentowność: 7.8%
Wystawione od: 4/30/2026
58 m²
~1 865 €/m²
108 100€
Rentowność: 7.8%
Wystawione od: 3/26/2026
58 m²
~1 903 €/m²
110 000€
Rentowność: 7.6%
Wystawione od: 4/30/2026
58 m²
~1 903 €/m²
110 000€
Rentowność: 7.6%
Wystawione od: 3/26/2026
Reklama
123 m²
~1 411 €/m²
173 300€
Rentowność: 7.6%
Wystawione od: 4/30/2026
53 m²
~1 977 €/m²
105 000€
Rentowność: 7.6%
Wystawione od: 4/30/2026
53 m²
~1 977 €/m²
105 000€
Rentowność: 7.6%
Wystawione od: 3/26/2026
77 m²
~1 727 €/m²
132 500€
Rentowność: 7.5%
Wystawione od: 3/26/2026
Reklama
Źródła danych i Metodologia
Źródła Danych
Obliczanie Rentowności Brutto
Zysk z wynajmu brutto = (średni roczny czynsz / średnia cena zakupu nieruchomości referencyjnej).
Koszty operacyjne (NOI)
Aby zapewnić maksymalną precyzję i konserwatywne szacunki przepływów pieniężnych, nasz algorytm odlicza 5% pustostanów, 10% opłaty za zarządzanie nieruchomością oraz 1% rezerwy na utrzymanie z szacowanych przychodów z wynajmu.
Częstotliwość Aktualizacji
Dane rynkowe w tej analizie zostały przetworzone maszynowo w ciągu ostatnich 24 godzin.