Analiza inwestycyjna mieszkań T4 w Villeurbanne
Kompletny przegląd cen, czynszy i potencjału inwestycyjnego mieszkań T4 w Villeurbanne.
Śr. Mieszkanie (80m²)
270,956 EUR
~3,378 EUR/m²
Śr. Czynsz (80m²)
0 EUR
~0 EUR/m²
Stopa Zwrotu Brutto
0.00%
Różnica vs. Śr. Miasta
0.00%
Średnia miasta: 4.00%
Reklama
Kalkulator ROI dla T4
Parametry inwestycji
Dostosuj dane wejściowe, aby symulować scenariusze inwestycyjne.
216 764,8 Kredyt
Miesięczny przepływ gotówkowy
-1299 EUR/ mo
Rentowność brutto
0.00%
Rentowność netto
-1.00%
Zwrot Cash on Cash
-28.75%
Miesięczny wynajem0 EUR
Rata kredytu1073 EUR
Koszty operacyjne
226 EURPrzegląd finansowy
Mieszkania T4 na sprzedaż w Villeurbanne
102 m²
~1 192 €/m²
121 442,25€
Rentowność: 9.7%
Wystawione od: 4/30/2026
84 m²
~1 357 €/m²
114 000€
Rentowność: 9.2%
Wystawione od: 3/26/2026
84 m²
~1 357 €/m²
114 000€
Rentowność: 9.2%
Wystawione od: 4/30/2026
73 m²
~1 493 €/m²
109 000€
Rentowność: 8.8%
Wystawione od: 4/30/2026
73 m²
~1 493 €/m²
109 000€
Rentowność: 8.8%
Wystawione od: 3/26/2026
74 m²
~1 517 €/m²
111 804€
Rentowność: 8.7%
Wystawione od: 4/30/2026
Reklama
71 m²
~1 555 €/m²
110 000€
Rentowność: 8.6%
Wystawione od: 3/26/2026
71 m²
~1 555 €/m²
110 000€
Rentowność: 8.6%
Wystawione od: 3/26/2026
71 m²
~1 660 €/m²
117 960€
Rentowność: 8.0%
Wystawione od: 4/30/2026
68 m²
~1 712 €/m²
115 710€
Rentowność: 8.0%
Wystawione od: 4/30/2026
Reklama
Źródła danych i Metodologia
Źródła Danych
Obliczanie Rentowności Brutto
Zysk z wynajmu brutto = (średni roczny czynsz / średnia cena zakupu nieruchomości referencyjnej).
Koszty operacyjne (NOI)
Aby zapewnić maksymalną precyzję i konserwatywne szacunki przepływów pieniężnych, nasz algorytm odlicza 5% pustostanów, 10% opłaty za zarządzanie nieruchomością oraz 1% rezerwy na utrzymanie z szacowanych przychodów z wynajmu.
Częstotliwość Aktualizacji
Dane rynkowe w tej analizie zostały przetworzone maszynowo w ciągu ostatnich 24 godzin.