Investičná analýza bytov T2 v Argenteuil
Kompletný prehľad cien, nájmov a investičného potenciálu bytov T2 v Argenteuil.
Priem. Byt (44m²)
211,668 EUR
~4,769 EUR/m²
Priem. Nájom (44m²)
0 EUR
~0 EUR/m²
Hrubý Výnos z Nájmu
0.00%
Rozdiel vs. Priemer Mesta
0.00%
Priemer mesta: 4.00%
Reklama
Investičná Kalkulačka pre T2
Investičné parametre
Upravte parametre pre simuláciu investičných scenárov.
169 334,4 Úver
Mesačný Cashflow
-1 014 EUR/ mo
Hrubý výnos
0.00%
Čistý výnos
-1.00%
Cash on Cash (CoC)
-28.75%
Mesačný nájom0 EUR
Splátka hypotéky838 EUR
Prevádzkové výdavky
176 EURFinančný prehľad
Byty T2 na predaj v Argenteuil
57 m²
~2 182 €/m²
123 700€
Výnos: 6.5%
Inzerované od: 4/29/2026
57 m²
~2 182 €/m²
123 700€
Výnos: 6.5%
Inzerované od: 3/26/2026
40 m²
~2 524 €/m²
102 000€
Výnos: 6.4%
Inzerované od: 4/29/2026
45 m²
~2 456 €/m²
110 000€
Výnos: 6.3%
Inzerované od: 4/29/2026
45 m²
~2 456 €/m²
110 000€
Výnos: 6.3%
Inzerované od: 3/26/2026
45 m²
~2 465 €/m²
110 000€
Výnos: 6.3%
Inzerované od: 3/26/2026
Reklama
45 m²
~2 465 €/m²
110 000€
Výnos: 6.3%
Inzerované od: 4/29/2026
46 m²
~2 489 €/m²
114 500€
Výnos: 6.2%
Inzerované od: 3/26/2026
46 m²
~2 489 €/m²
114 500€
Výnos: 6.2%
Inzerované od: 4/29/2026
47 m²
~2 463 €/m²
116 500€
Výnos: 6.2%
Inzerované od: 4/29/2026
Reklama
Zdroje dát a Metodika výpočtu
Zdroje Dát
Výpočet Hrubého Výnosu
Hrubý výnos z prenájmu = (priemerný ročný nájom / priemerná kúpna cena referenčnej nehnuteľnosti).
Prevádzkové výdavky (NOI)
Pre zabezpečenie maximálnej matematickej presnosti a konzervatívneho odhadu cashflow, náš algoritmus automaticky odčítava od predpokladaného príjmu z prenájmu 5% neobsadenosť, 10% poplatok za správu nehnuteľnosti a 1% ročný náklad na nevyhnutnú údržbu.
Frekvencia Aktualizácií
Trhové dáta v tejto analýze boli naposledy strojovo spracované za uplynulých 24 hodín.