Investičná analýza bytov T3 v Argenteuil
Kompletný prehľad cien, nájmov a investičného potenciálu bytov T3 v Argenteuil.
Priem. Byt (61m²)
203,799 EUR
~3,359 EUR/m²
Priem. Nájom (61m²)
0 EUR
~0 EUR/m²
Hrubý Výnos z Nájmu
0.00%
Rozdiel vs. Priemer Mesta
0.00%
Priemer mesta: 4.00%
Reklama
Investičná Kalkulačka pre T3
Investičné parametre
Upravte parametre pre simuláciu investičných scenárov.
163 039,2 Úver
Mesačný Cashflow
-977 EUR/ mo
Hrubý výnos
0.00%
Čistý výnos
-1.00%
Cash on Cash (CoC)
-28.75%
Mesačný nájom0 EUR
Splátka hypotéky807 EUR
Prevádzkové výdavky
170 EURFinančný prehľad
Byty T3 na predaj v Argenteuil
68 m²
~1 571 €/m²
107 000€
Výnos: 8.4%
Inzerované od: 3/26/2026
68 m²
~1 571 €/m²
107 000€
Výnos: 8.4%
Inzerované od: 4/29/2026
66 m²
~1 672 €/m²
110 000€
Výnos: 8.0%
Inzerované od: 3/26/2026
66 m²
~1 672 €/m²
110 000€
Výnos: 8.0%
Inzerované od: 4/29/2026
57 m²
~1 776 €/m²
101 250€
Výnos: 7.9%
Inzerované od: 3/26/2026
57 m²
~1 776 €/m²
101 250€
Výnos: 7.9%
Inzerované od: 4/29/2026
Reklama
64 m²
~1 717 €/m²
110 000€
Výnos: 7.8%
Inzerované od: 3/26/2026
64 m²
~1 717 €/m²
110 000€
Výnos: 7.8%
Inzerované od: 4/29/2026
64 m²
~1 796 €/m²
115 000€
Výnos: 7.5%
Inzerované od: 4/29/2026
66 m²
~1 809 €/m²
120 000€
Výnos: 7.3%
Inzerované od: 4/29/2026
Reklama
Zdroje dát a Metodika výpočtu
Zdroje Dát
Výpočet Hrubého Výnosu
Hrubý výnos z prenájmu = (priemerný ročný nájom / priemerná kúpna cena referenčnej nehnuteľnosti).
Prevádzkové výdavky (NOI)
Pre zabezpečenie maximálnej matematickej presnosti a konzervatívneho odhadu cashflow, náš algoritmus automaticky odčítava od predpokladaného príjmu z prenájmu 5% neobsadenosť, 10% poplatok za správu nehnuteľnosti a 1% ročný náklad na nevyhnutnú údržbu.
Frekvencia Aktualizácií
Trhové dáta v tejto analýze boli naposledy strojovo spracované za uplynulých 24 hodín.