Investičná analýza bytov T4 v Argenteuil
Kompletný prehľad cien, nájmov a investičného potenciálu bytov T4 v Argenteuil.
Priem. Byt (79m²)
219,773 EUR
~2,790 EUR/m²
Priem. Nájom (79m²)
0 EUR
~0 EUR/m²
Hrubý Výnos z Nájmu
0.00%
Rozdiel vs. Priemer Mesta
0.00%
Priemer mesta: 4.00%
Reklama
Investičná Kalkulačka pre T4
Investičné parametre
Upravte parametre pre simuláciu investičných scenárov.
175 818,4 Úver
Mesačný Cashflow
-1 053 EUR/ mo
Hrubý výnos
0.00%
Čistý výnos
-1.00%
Cash on Cash (CoC)
-28.75%
Mesačný nájom0 EUR
Splátka hypotéky870 EUR
Prevádzkové výdavky
183 EURFinančný prehľad
Byty T4 na predaj v Argenteuil
81 m²
~1 304 €/m²
105 000€
Výnos: 9.4%
Inzerované od: 4/29/2026
81 m²
~1 304 €/m²
105 000€
Výnos: 9.4%
Inzerované od: 3/26/2026
93 m²
~1 402 €/m²
130 500€
Výnos: 8.3%
Inzerované od: 3/26/2026
93 m²
~1 402 €/m²
130 500€
Výnos: 8.3%
Inzerované od: 4/29/2026
80 m²
~1 563 €/m²
125 000€
Výnos: 7.9%
Inzerované od: 3/26/2026
80 m²
~1 563 €/m²
125 000€
Výnos: 7.9%
Inzerované od: 4/29/2026
Reklama
85 m²
~1 529 €/m²
130 000€
Výnos: 7.9%
Inzerované od: 4/29/2026
85 m²
~1 529 €/m²
130 000€
Výnos: 7.9%
Inzerované od: 3/26/2026
76 m²
~1 737 €/m²
132 000€
Výnos: 7.2%
Inzerované od: 3/26/2026
76 m²
~1 737 €/m²
132 000€
Výnos: 7.2%
Inzerované od: 4/29/2026
Reklama
Zdroje dát a Metodika výpočtu
Zdroje Dát
Výpočet Hrubého Výnosu
Hrubý výnos z prenájmu = (priemerný ročný nájom / priemerná kúpna cena referenčnej nehnuteľnosti).
Prevádzkové výdavky (NOI)
Pre zabezpečenie maximálnej matematickej presnosti a konzervatívneho odhadu cashflow, náš algoritmus automaticky odčítava od predpokladaného príjmu z prenájmu 5% neobsadenosť, 10% poplatok za správu nehnuteľnosti a 1% ročný náklad na nevyhnutnú údržbu.
Frekvencia Aktualizácií
Trhové dáta v tejto analýze boli naposledy strojovo spracované za uplynulých 24 hodín.