Investičná analýza bytov T5+ v Argenteuil
Kompletný prehľad cien, nájmov a investičného potenciálu bytov T5+ v Argenteuil.
Priem. Byt (95m²)
232,452 EUR
~2,450 EUR/m²
Priem. Nájom (95m²)
0 EUR
~0 EUR/m²
Hrubý Výnos z Nájmu
0.00%
Rozdiel vs. Priemer Mesta
0.00%
Priemer mesta: 4.00%
Reklama
Investičná Kalkulačka pre T5+
Investičné parametre
Upravte parametre pre simuláciu investičných scenárov.
185 961,6 Úver
Mesačný Cashflow
-1 114 EUR/ mo
Hrubý výnos
0.00%
Čistý výnos
-1.00%
Cash on Cash (CoC)
-28.75%
Mesačný nájom0 EUR
Splátka hypotéky920 EUR
Prevádzkové výdavky
194 EURFinančný prehľad
Byty T5+ na predaj v Argenteuil
97 m²
~1 761 €/m²
170 000€
Výnos: 6.5%
Inzerované od: 4/29/2026
97 m²
~1 761 €/m²
170 000€
Výnos: 6.5%
Inzerované od: 3/26/2026
92 m²
~1 838 €/m²
170 000€
Výnos: 6.3%
Inzerované od: 3/26/2026
92 m²
~1 838 €/m²
170 000€
Výnos: 6.3%
Inzerované od: 4/29/2026
82 m²
~1 967 €/m²
161 000€
Výnos: 6.2%
Inzerované od: 3/26/2026
82 m²
~1 967 €/m²
161 000€
Výnos: 6.2%
Inzerované od: 4/29/2026
Reklama
92 m²
~1 881 €/m²
173 500€
Výnos: 6.2%
Inzerované od: 3/26/2026
92 m²
~1 881 €/m²
173 500€
Výnos: 6.2%
Inzerované od: 4/29/2026
93 m²
~1 894 €/m²
177 000€
Výnos: 6.1%
Inzerované od: 4/29/2026
93 m²
~1 894 €/m²
177 000€
Výnos: 6.1%
Inzerované od: 3/26/2026
Reklama
Zdroje dát a Metodika výpočtu
Zdroje Dát
Výpočet Hrubého Výnosu
Hrubý výnos z prenájmu = (priemerný ročný nájom / priemerná kúpna cena referenčnej nehnuteľnosti).
Prevádzkové výdavky (NOI)
Pre zabezpečenie maximálnej matematickej presnosti a konzervatívneho odhadu cashflow, náš algoritmus automaticky odčítava od predpokladaného príjmu z prenájmu 5% neobsadenosť, 10% poplatok za správu nehnuteľnosti a 1% ročný náklad na nevyhnutnú údržbu.
Frekvencia Aktualizácií
Trhové dáta v tejto analýze boli naposledy strojovo spracované za uplynulých 24 hodín.