Investičná analýza bytov Studio v Bordeaux
Kompletný prehľad cien, nájmov a investičného potenciálu bytov Studio v Bordeaux.
Priem. Byt (31m²)
180,198 EUR
~5,843 EUR/m²
Priem. Nájom (31m²)
0 EUR
~0 EUR/m²
Hrubý Výnos z Nájmu
0.00%
Rozdiel vs. Priemer Mesta
0.00%
Priemer mesta: 4.00%
Reklama
Investičná Kalkulačka pre Studio
Investičné parametre
Upravte parametre pre simuláciu investičných scenárov.
144 158,4 Úver
Mesačný Cashflow
-864 EUR/ mo
Hrubý výnos
0.00%
Čistý výnos
-1.00%
Cash on Cash (CoC)
-28.75%
Mesačný nájom0 EUR
Splátka hypotéky713 EUR
Prevádzkové výdavky
150 EURFinančný prehľad
Byty Studio na predaj v Bordeaux
57 m²
~1 747 €/m²
100 130€
Výnos: 10.4%
Inzerované od: 3/26/2026
57 m²
~1 747 €/m²
100 130€
Výnos: 10.4%
Inzerované od: 5/1/2026
53 m²
~1 898 €/m²
101 178€
Výnos: 9.8%
Inzerované od: 5/1/2026
53 m²
~1 898 €/m²
101 178€
Výnos: 9.8%
Inzerované od: 3/26/2026
55 m²
~2 091 €/m²
115 000€
Výnos: 8.8%
Inzerované od: 5/1/2026
55 m²
~2 091 €/m²
115 000€
Výnos: 8.8%
Inzerované od: 3/26/2026
Reklama
44 m²
~2 386 €/m²
105 000€
Výnos: 8.5%
Inzerované od: 3/26/2026
44 m²
~2 386 €/m²
105 000€
Výnos: 8.5%
Inzerované od: 5/1/2026
146 m²
~1 541 €/m²
225 000€
Výnos: 8.1%
Inzerované od: 5/1/2026
146 m²
~1 541 €/m²
225 000€
Výnos: 8.1%
Inzerované od: 3/26/2026
Reklama
Zdroje dát a Metodika výpočtu
Zdroje Dát
Výpočet Hrubého Výnosu
Hrubý výnos z prenájmu = (priemerný ročný nájom / priemerná kúpna cena referenčnej nehnuteľnosti).
Prevádzkové výdavky (NOI)
Pre zabezpečenie maximálnej matematickej presnosti a konzervatívneho odhadu cashflow, náš algoritmus automaticky odčítava od predpokladaného príjmu z prenájmu 5% neobsadenosť, 10% poplatok za správu nehnuteľnosti a 1% ročný náklad na nevyhnutnú údržbu.
Frekvencia Aktualizácií
Trhové dáta v tejto analýze boli naposledy strojovo spracované za uplynulých 24 hodín.