Investičná analýza bytov T3 v Bordeaux
Kompletný prehľad cien, nájmov a investičného potenciálu bytov T3 v Bordeaux.
Priem. Byt (70m²)
310,226 EUR
~4,453 EUR/m²
Priem. Nájom (70m²)
0 EUR
~0 EUR/m²
Hrubý Výnos z Nájmu
0.00%
Rozdiel vs. Priemer Mesta
0.00%
Priemer mesta: 4.00%
Reklama
Investičná Kalkulačka pre T3
Investičné parametre
Upravte parametre pre simuláciu investičných scenárov.
248 180,8 Úver
Mesačný Cashflow
-1 487 EUR/ mo
Hrubý výnos
0.00%
Čistý výnos
-1.00%
Cash on Cash (CoC)
-28.75%
Mesačný nájom0 EUR
Splátka hypotéky1 228 EUR
Prevádzkové výdavky
259 EURFinančný prehľad
Byty T3 na predaj v Bordeaux
95 m²
~1 474 €/m²
140 000€
Výnos: 10.1%
Inzerované od: 5/1/2026
58 m²
~1 810 €/m²
105 000€
Výnos: 10.0%
Inzerované od: 3/26/2026
58 m²
~1 810 €/m²
105 000€
Výnos: 10.0%
Inzerované od: 3/26/2026
66 m²
~1 740 €/m²
115 000€
Výnos: 9.9%
Inzerované od: 3/26/2026
66 m²
~1 740 €/m²
115 000€
Výnos: 9.9%
Inzerované od: 3/26/2026
69 m²
~1 897 €/m²
130 346€
Výnos: 8.9%
Inzerované od: 3/26/2026
Reklama
69 m²
~1 897 €/m²
130 346€
Výnos: 8.9%
Inzerované od: 3/26/2026
65 m²
~2 029 €/m²
132 000€
Výnos: 8.5%
Inzerované od: 5/1/2026
82 m²
~1 854 €/m²
152 000€
Výnos: 8.5%
Inzerované od: 5/1/2026
70 m²
~1 996 €/m²
140 000€
Výnos: 8.4%
Inzerované od: 3/26/2026
Reklama
Zdroje dát a Metodika výpočtu
Zdroje Dát
Výpočet Hrubého Výnosu
Hrubý výnos z prenájmu = (priemerný ročný nájom / priemerná kúpna cena referenčnej nehnuteľnosti).
Prevádzkové výdavky (NOI)
Pre zabezpečenie maximálnej matematickej presnosti a konzervatívneho odhadu cashflow, náš algoritmus automaticky odčítava od predpokladaného príjmu z prenájmu 5% neobsadenosť, 10% poplatok za správu nehnuteľnosti a 1% ročný náklad na nevyhnutnú údržbu.
Frekvencia Aktualizácií
Trhové dáta v tejto analýze boli naposledy strojovo spracované za uplynulých 24 hodín.