Investičná analýza bytov T5+ v Bordeaux
Kompletný prehľad cien, nájmov a investičného potenciálu bytov T5+ v Bordeaux.
Priem. Byt (125m²)
550,122 EUR
~4,402 EUR/m²
Priem. Nájom (125m²)
0 EUR
~0 EUR/m²
Hrubý Výnos z Nájmu
0.00%
Rozdiel vs. Priemer Mesta
0.00%
Priemer mesta: 4.00%
Reklama
Investičná Kalkulačka pre T5+
Investičné parametre
Upravte parametre pre simuláciu investičných scenárov.
440 097,6 Úver
Mesačný Cashflow
-2 636 EUR/ mo
Hrubý výnos
0.00%
Čistý výnos
-1.00%
Cash on Cash (CoC)
-28.75%
Mesačný nájom0 EUR
Splátka hypotéky2 178 EUR
Prevádzkové výdavky
458 EURFinančný prehľad
Byty T5+ na predaj v Bordeaux
88 m²
~1 404 €/m²
123 578€
Výnos: 10.9%
Inzerované od: 5/1/2026
88 m²
~1 404 €/m²
123 578€
Výnos: 10.9%
Inzerované od: 3/26/2026
147 m²
~1 277 €/m²
187 718€
Výnos: 9.7%
Inzerované od: 3/26/2026
147 m²
~1 277 €/m²
187 718€
Výnos: 9.7%
Inzerované od: 5/1/2026
160 m²
~1 406 €/m²
225 000€
Výnos: 8.6%
Inzerované od: 5/1/2026
78 m²
~2 015 €/m²
158 000€
Výnos: 7.9%
Inzerované od: 3/26/2026
Reklama
78 m²
~2 015 €/m²
158 000€
Výnos: 7.9%
Inzerované od: 5/1/2026
113 m²
~1 770 €/m²
199 440€
Výnos: 7.8%
Inzerované od: 3/26/2026
113 m²
~1 770 €/m²
199 440€
Výnos: 7.8%
Inzerované od: 5/1/2026
94 m²
~1 956 €/m²
184 775€
Výnos: 7.6%
Inzerované od: 3/26/2026
Reklama
Zdroje dát a Metodika výpočtu
Zdroje Dát
Výpočet Hrubého Výnosu
Hrubý výnos z prenájmu = (priemerný ročný nájom / priemerná kúpna cena referenčnej nehnuteľnosti).
Prevádzkové výdavky (NOI)
Pre zabezpečenie maximálnej matematickej presnosti a konzervatívneho odhadu cashflow, náš algoritmus automaticky odčítava od predpokladaného príjmu z prenájmu 5% neobsadenosť, 10% poplatok za správu nehnuteľnosti a 1% ročný náklad na nevyhnutnú údržbu.
Frekvencia Aktualizácií
Trhové dáta v tejto analýze boli naposledy strojovo spracované za uplynulých 24 hodín.