Investičná analýza bytov T2 v Boulogne-Billancourt
Kompletný prehľad cien, nájmov a investičného potenciálu bytov T2 v Boulogne-Billancourt.
Priem. Byt (46m²)
376,447 EUR
~8,215 EUR/m²
Priem. Nájom (46m²)
0 EUR
~0 EUR/m²
Hrubý Výnos z Nájmu
0.00%
Rozdiel vs. Priemer Mesta
0.00%
Priemer mesta: 4.00%
Reklama
Investičná Kalkulačka pre T2
Investičné parametre
Upravte parametre pre simuláciu investičných scenárov.
301 157,6 Úver
Mesačný Cashflow
-1 804 EUR/ mo
Hrubý výnos
0.00%
Čistý výnos
-1.00%
Cash on Cash (CoC)
-28.75%
Mesačný nájom0 EUR
Splátka hypotéky1 490 EUR
Prevádzkové výdavky
314 EURFinančný prehľad
Byty T2 na predaj v Boulogne-Billancourt
57 m²
~2 239 €/m²
127 642,5€
Výnos: 14.0%
Inzerované od: 3/26/2026
47 m²
~2 620 €/m²
123 120€
Výnos: 13.0%
Inzerované od: 5/1/2026
47 m²
~2 620 €/m²
123 120€
Výnos: 13.0%
Inzerované od: 3/26/2026
57 m²
~3 360 €/m²
191 500€
Výnos: 9.4%
Inzerované od: 5/1/2026
43 m²
~3 843 €/m²
165 000€
Výnos: 9.2%
Inzerované od: 5/1/2026
43 m²
~3 843 €/m²
165 000€
Výnos: 9.2%
Inzerované od: 3/26/2026
Reklama
61 m²
~3 361 €/m²
205 000€
Výnos: 9.1%
Inzerované od: 3/26/2026
61 m²
~3 361 €/m²
205 000€
Výnos: 9.1%
Inzerované od: 3/26/2026
41 m²
~4 126 €/m²
170 000€
Výnos: 8.7%
Inzerované od: 3/26/2026
41 m²
~4 126 €/m²
170 000€
Výnos: 8.7%
Inzerované od: 5/1/2026
Reklama
Zdroje dát a Metodika výpočtu
Zdroje Dát
Výpočet Hrubého Výnosu
Hrubý výnos z prenájmu = (priemerný ročný nájom / priemerná kúpna cena referenčnej nehnuteľnosti).
Prevádzkové výdavky (NOI)
Pre zabezpečenie maximálnej matematickej presnosti a konzervatívneho odhadu cashflow, náš algoritmus automaticky odčítava od predpokladaného príjmu z prenájmu 5% neobsadenosť, 10% poplatok za správu nehnuteľnosti a 1% ročný náklad na nevyhnutnú údržbu.
Frekvencia Aktualizácií
Trhové dáta v tejto analýze boli naposledy strojovo spracované za uplynulých 24 hodín.