Analýza nehnuteľností v Boulogne-Billancourt
Kompletný prehľad výnosov z prenájmu, cien nehnuteľností a investičného potenciálu v Boulogne-Billancourt.
Priem. štandardný byt (60m²)
496,956 EUR
~8,283 EUR/m²
Priem. mesačný nájom (60m²)
1,657 EUR
~28 EUR/m²
Hrubý výnos
4.00%
Trhový trend
Stabilný
Reklama
Vývoj predajných cien
Sledovanie trhových zmien v čase.
Vývoj počtu obyvateľov
Historický rast a pokles populácie.
Vývoj priemernej hrubej mzdy
Krajský trend mzdy podľa dát Eurostat.
Reklama
Interaktívna investičná kalkulačka
Investičné parametre
Upravte parametre pre simuláciu investičných scenárov.
397 564,8 Úver
Mesačný Cashflow
-965 EUR/ mo
Hrubý výnos
4.00%
Čistý výnos
2.42%
Cash on Cash (CoC)
-11.65%
Mesačný nájom1 574 EUR
Splátka hypotéky1 967 EUR
Prevádzkové výdavky
572 EURFinančný prehľad
Aktívne ponuky v Boulogne-Billancourt
59 m²
~1 814 €/m²
106 950€
Výnos: 17.1%
Inzerované od: 5/1/2026
59 m²
~1 814 €/m²
106 950€
Výnos: 17.1%
Inzerované od: 3/26/2026
80 m²
~1 625 €/m²
130 000€
Výnos: 16.9%
Inzerované od: 5/1/2026
57 m²
~2 239 €/m²
127 642,5€
Výnos: 14.0%
Inzerované od: 3/26/2026
57 m²
~2 239 €/m²
127 642,5€
Výnos: 14.0%
Inzerované od: 3/26/2026
112 m²
~1 732 €/m²
194 000€
Výnos: 13.9%
Inzerované od: 3/26/2026
Reklama
112 m²
~1 732 €/m²
194 000€
Výnos: 13.9%
Inzerované od: 5/1/2026
47 m²
~2 620 €/m²
123 120€
Výnos: 13.0%
Inzerované od: 5/1/2026
47 m²
~2 620 €/m²
123 120€
Výnos: 13.0%
Inzerované od: 3/26/2026
37 m²
~3 381 €/m²
124 349€
Výnos: 11.1%
Inzerované od: 3/26/2026
Analýza podľa dispozícií: Boulogne-Billancourt
O trhu s nehnuteľnosťami v Boulogne-Billancourt
Táto oblasť ponúka jedinečné príležitosti pre investorov hľadajúcich stabilný cash flow.
Reklama
Zdroje dát a Metodika výpočtu
Zdroje Dát
Výpočet Hrubého Výnosu
Hrubý výnos z prenájmu = (priemerný ročný nájom / priemerná kúpna cena referenčnej nehnuteľnosti).
Prevádzkové výdavky (NOI)
Pre zabezpečenie maximálnej matematickej presnosti a konzervatívneho odhadu cashflow, náš algoritmus automaticky odčítava od predpokladaného príjmu z prenájmu 5% neobsadenosť, 10% poplatok za správu nehnuteľnosti a 1% ročný náklad na nevyhnutnú údržbu.
Frekvencia Aktualizácií
Trhové dáta v tejto analýze boli naposledy strojovo spracované za uplynulých 24 hodín.