Investičná analýza bytov T5+ v Boulogne-Billancourt
Kompletný prehľad cien, nájmov a investičného potenciálu bytov T5+ v Boulogne-Billancourt.
Priem. Byt (124m²)
1,170,633 EUR
~9,405 EUR/m²
Priem. Nájom (124m²)
0 EUR
~0 EUR/m²
Hrubý Výnos z Nájmu
0.00%
Rozdiel vs. Priemer Mesta
0.00%
Priemer mesta: 4.00%
Reklama
Investičná Kalkulačka pre T5+
Investičné parametre
Upravte parametre pre simuláciu investičných scenárov.
936 506,4 Úver
Mesačný Cashflow
-5 610 EUR/ mo
Hrubý výnos
0.00%
Čistý výnos
-1.00%
Cash on Cash (CoC)
-28.75%
Mesačný nájom0 EUR
Splátka hypotéky4 635 EUR
Prevádzkové výdavky
976 EURFinančný prehľad
Byty T5+ na predaj v Boulogne-Billancourt
103 m²
~2 524 €/m²
260 000€
Výnos: 9.8%
Inzerované od: 3/26/2026
103 m²
~2 524 €/m²
260 000€
Výnos: 9.8%
Inzerované od: 5/1/2026
307 m²
~2 883 €/m²
885 000€
Výnos: 5.6%
Inzerované od: 5/1/2026
307 m²
~2 883 €/m²
885 000€
Výnos: 5.6%
Inzerované od: 3/26/2026
131 m²
~4 333 €/m²
566 000€
Výnos: 5.2%
Inzerované od: 3/26/2026
131 m²
~4 333 €/m²
566 000€
Výnos: 5.2%
Inzerované od: 3/26/2026
Reklama
241 m²
~3 527 €/m²
851 450€
Výnos: 5.0%
Inzerované od: 5/1/2026
241 m²
~3 527 €/m²
851 450€
Výnos: 5.0%
Inzerované od: 3/26/2026
76 m²
~6 262 €/m²
475 900€
Výnos: 4.5%
Inzerované od: 5/1/2026
76 m²
~6 262 €/m²
475 900€
Výnos: 4.5%
Inzerované od: 3/26/2026
Reklama
Zdroje dát a Metodika výpočtu
Zdroje Dát
Výpočet Hrubého Výnosu
Hrubý výnos z prenájmu = (priemerný ročný nájom / priemerná kúpna cena referenčnej nehnuteľnosti).
Prevádzkové výdavky (NOI)
Pre zabezpečenie maximálnej matematickej presnosti a konzervatívneho odhadu cashflow, náš algoritmus automaticky odčítava od predpokladaného príjmu z prenájmu 5% neobsadenosť, 10% poplatok za správu nehnuteľnosti a 1% ročný náklad na nevyhnutnú údržbu.
Frekvencia Aktualizácií
Trhové dáta v tejto analýze boli naposledy strojovo spracované za uplynulých 24 hodín.